Vila din padure in Valea Doftanei

Vilă de vânzare în mijlocul naturii – Proprietate unică, amplasată în pădure, lângă un pârâu de munte

Agenția Imobiliară Mervani vă propune spre vânzare o proprietate deosebită, situată într-un cadru natural spectaculos, în mijlocul pădurii, chiar lângă un pârâu cu apă rece de munte. Liniștea, aerul curat și peisajele deosebite transformă această vilă într-un loc ideal pentru relaxare, locuire permanentă sau dezvoltarea unei afaceri turistice.

Construită în anul 2020, vila este amplasată pe un teren cu suprafața de 1.267 mp și are o suprafață construită de 136 mp, o amprentă la sol de 94 mp, o terasă de 30 mp și un balcon de 5 mp.

Imobilul are fundație din beton, structură din lemn, pereți din BCA, acoperiș din țiglă metalică, tâmplărie PVC cu geam termopan și finisaje clasice. Vila este izolată termic cu polistiren de 10 cm și se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru utilizare imediată.
Compartimentare
Parter

Terasă
Living
Dormitor cu baie proprie
Grup sanitar
Bucătărie complet utilată
Sală de mese
Cameră tehnică

Etaj

Patru dormitoare, fiecare cu baie proprie
Un dormitor beneficiază de balcon
Un dormitor beneficiază de terasă

În total, proprietatea dispune de 5 dormitoare, fiecare având baie proprie, ceea ce o face ideală pentru exploatarea în regim turistic.
Dotări și utilități

Centrală termică pe peleți
Apă caldă asigurată prin trei boilere electrice
Sistem fotovoltaic cu baterii de 5,5 kW
Puț propriu cu pompă submersibilă
Fosă septică
Alimentare cu energie electrică din rețeaua publică
Internet și televiziune prin cablu
Aragaz alimentat cu butelie
Bucătărie complet utilată cu frigider, chiuvetă și veselă

Facilități exterioare

Curtea este amenajată pentru relaxare și petrecerea timpului în aer liber, oferind numeroase spații destinate confortului și agrementului:

Terasă
Foișor cu zonă de luat masa și grătar
Al doilea foișor amplasat lângă lac și pârâu
Ciubăr încălzit cu lemne, amplasat în mijlocul naturii
Pirostrie pentru gătit în aer liber
Spațiu destinat focului de tabără
Parcare proprie
Leagăne, trambulină și tobogan pentru copii

Sunetul permanent al pârâului, răcoarea oferită de pădure și peisajul natural creează o atmosferă rar întâlnită, perfectă pentru relaxare și deconectare.
Zonă și activități

Proprietatea este amplasată într-o zonă ideală pentru iubitorii de natură și activități în aer liber. În apropiere pot fi organizate:

Drumeții prin pădure
Plimbări cu ATV-ul
Activități recreative în natură
Relaxare într-un cadru natural deosebit

O investiție gata de exploatare

Vila este inclusă în circuitul turistic și reprezintă o oportunitate excelentă pentru investitori, având un potențial de venit de aproximativ 20.000 euro pe an. Compartimentarea eficientă, cele cinci dormitoare cu băi proprii și facilitățile oferite o recomandă atât pentru închiriere integrală, cât și pentru cazarea