Acasă Anunțuri De vânzare Hale & Depozite Sibiu Strand De vânzare – Spațiu versatil, ideal investiți...

De vânzare – Spațiu versatil, ideal investiție, zonă centrală

Sibiu, cartier Ștrand, jud. Sibiu

470.000 €

≈ 734 €/m²

115 vizualizări 0 salvări Publicat 18.05.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

Sub intervalul estimat de VerifImo

Anunțul cere 470.000 €. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 653.000 și 798.000 € (circa 1.133 €/m²), calculată din 3 anunțuri comparabile.

Estimează și proprietatea ta pe VerifImo

Estimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.

Descriere

Se oferă spre vânzare proprietate cu potențial ridicat de dezvoltare, potrivită pentru investitori, dezvoltatori sau antreprenori care caută o locație strategică.

Detalii imobil:
• Suprafață construită:
• Parter: 508 mp
• Etaj: 130 mp
• Posibilitate extindere: se poate construi etaj suplimentar pe toată amprenta la sol
• Teren liber: 700 mp (ideal pentru parcare, extindere sau amenajare)
• Construcție solidă (fostă centrală termică - înălțime 7m ) – structură rezistentă, potrivită pentru reconversie

Destinații posibile:
• clinică medicală / centru medical
• spațiu comercial
• birouri
• centru educațional
• showroom
• alte activități comerciale sau mixte

Avantaje:
• Locație centrală
• Acces rapid la artere principale
• Aproape de mijloace de transport în comun
• Vizibilitate bună
• Acces facil pentru clienți și parteneri

Preț: 470.000 €

Particularități

Suprafață utilă: 640 m²
Camere: 10
Etaj: 1
Confort: Confort 1
Cod anunț

Cum stă prețul față de piață

734€/m² -33% semnificativ sub media din Sibiu

Pe piață de 7 luni

734 € mediană 1.096 € 1.560 €

Am comparat cu 5 spații din Sibiu. Este cel mai accesibil ca preț pe metru pătrat.

Estimare Imospot

Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Ștrand, Sibiu, estimăm 653.000–798.000 €. Calcul pe baza a 3 proprietăți comparabile pe o rază de 10 km.

Estimează altă proprietate

Proprietăți comparabile

Sibiu, județul Sibiu, are 147.226 de locuitori. Vezi toate ofertele din Sibiu sau caută în Ștrand.

Facilități

Apă curentă

Canalizare

Curent electric

Gaz

Localizare

Sibiu, jud. Sibiu

Vezi toate ofertele din Sibiu

Calculator credit ipotecar

Valoarea proprietății €

€

Avans % · €

Perioadă ani

Dobândă %

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată: €
Avans: €
Dobândă totală: €
Cost total credit: €

Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.