Acasă Anunțuri De vânzare Hale & Depozite Sibiu Investiție profitabila in Zona Industriala Ve...

Investiție profitabila in Zona Industriala Vest Sibiu – Hala complet echipata langa aroportul Sibiu

Strada Monaco, Sibiu, jud. Sibiu

1.450.000 €

≈ 831 €/m²

220 vizualizări 0 salvări Publicat 12.09.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

Peste intervalul estimat de VerifImo

Anunțul cere 1.450.000 €. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 639.000 și 781.000 € (circa 407 €/m²), calculată din 5 anunțuri comparabile.

Estimează și proprietatea ta pe VerifImo

Estimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.

Descriere

De vânzare – Hală industrială modernă în Zona Industrială Vest, Sibiu

Oportunitate rară de achiziție a unei hale industriale moderne și complet utilate, situată în una dintre cele mai dezvoltate zone logistice din Sibiu – Zona Industrială Vest. Proprietatea se află la doar câteva minute de Aeroportul Internațional Sibiu, având acces direct la autostradă și infrastructură complet dezvoltată.

Detalii tehnice și facilități

• Suprafață construită: 1.745 mp

• Suprafață teren: 1.881 mp

• Înălțime hală: 6 m

• Pardoseală din beton armat: 20 cm

• Alimentare electrică: curent trifazic (380V) și monofazic (220V)

• Încălzire pe gaz cu radiatoare

• Aer condiționat instalat

• Panouri fotovoltaice: 100 kW

• Stație de încărcare pentru mașini electrice

• Toate utilitățile: apă, canalizare, gaz, curent

• Birouri complet utilate, sală de conferințe și grupuri sanitare

• Acces TIR și spațiu generos de parcare

Avantaje strategice

• Poziționare excelentă în Zona Industrială Vest – Sibiu

• Acces rapid la autostradă și aeroport

• Infrastructură ideală pentru producție, depozitare, logistică sau investiție

• Zonă cu activitate economică intensă și potențial ridicat de rentabilitate

Preț și contact

Preț de vânzare: 1.450.000 € Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.

Particularități

Suprafață utilă: 1745 m²
Suprafață teren: 1881
An construcție: 2016
Stare: Stare bună
Specific: Depozitare, Producție, Logistică, Showroom / Expunere
Poziționare: Intravilan
Dotări incluse: Pardoseală industrială, Birou / Spațiu administrativ, Electricitate trifazică
Cod anunț

Cum stă prețul față de piață

831€/m² -24% semnificativ sub media din Sibiu

Pe piață de 12 luni

734 € mediană 1.096 € 1.560 €

Am comparat cu 5 spații din Sibiu. Este al 2-lea cel mai accesibil din 6.

Estimare Imospot

Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Sibiu, estimăm 639.000–781.000 €. Calcul pe baza a 5 proprietăți comparabile.

Estimează altă proprietate

Sibiu, județul Sibiu, are 147.226 de locuitori. Vezi toate ofertele din Sibiu.

Facilități

Destinație

Spațiu depozitare
Spațiu logistic
Showroom
Producție / Atelier
Birouri / Spațiu administrativ
Centru distribuție

Acces și logistică

Rampă marfă
Acces auto mare
Punct de recepție
Camere tehnice / utilități

Finisaje & Eficiență

Izolație termică
Geamuri termopan
Finisaje interioare bune
Spații personalizabile

Utilități disponibile

Curent electric
Apă curentă
Gaz
Canalizare
Trifazic

Facilități - Dotări speciale

Sistem de securitate
Panouri solare
Baie comună

Facilități - Spații exterioare

Parcare pentru clienți
Parcare personal

Localizare

Sibiu, jud. Sibiu

Vezi toate ofertele din Sibiu

Calculator credit ipotecar

Valoarea proprietății €

€

Avans % · €

Perioadă ani

Dobândă %

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată: €
Avans: €
Dobândă totală: €
Cost total credit: €

Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.