95.000 €
Teren bun pentru 2 sau 3 case aproape de Bucuresti.
1 Decembrie, Bucuresti Ilfov
Apulum94
146 zile
/
Teren Investiție aproape de București
1 Decembrie, jud. Bucuresti Ilfov
60.000 €
80 vizualizări
0 salvări
Publicat 17.05.2026
Verifică prețul cu Verifimo
Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.
Sub intervalul estimat de VerifImo
Anunțul cere 60.000 €. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 304.000 și 371.000 € (circa 150 €/m²), calculată din 14 anunțuri comparabile.
Estimează și proprietatea ta pe VerifImoEstimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.
Descriere
Teren 2250mp aflat la 15 minute de București în localitatea 1 Decembrie bun pentru investiție. Terenul se află la 200ml de strada Artiștilor, stradă asfaltată și care se bucură de toate utilitățile (apă curent gaz canalizare) și la 1km de intersecția Artiștilor cu DN5 (giratoriul unde se află Supermarketul Lidl) iar la mai puțin de 500ml se află Râul Argeș. Terenul se află între două străzi neamenajate - Strada Codrului și Strada Zăvoiului și este format din două loturi alăturate. Deschiderea la drum este de 11ml, deschidere dublă, și la Codrului și la Zăvoiului și are o adâncime de 200 ml. În prezent terenul se află lângă două grădini de legume și se poate exploata pentru agricultură sau folosi pentru depozitare sau diferite activități evident nepoluante deoarece la nici 300ml sunt locuințe. Proprietar persoană fizică. Pentru mai multe detalii și programare de vizionări nu ezitați să contactați consultantul Apulum94 Daniel Duta.
Particularități
- Suprafață teren
- 2.250 m²
- Confort
- Confort 1
- Clasificare
- Intravilan
- Cod anunț
Cum stă prețul față de piață
27€/m²
-10%
sub media zonei
Pe piață de 11 luni
15 €
mediană 30 €
64 €
Am comparat cu 5 terenuri de mărime apropiată pe o rază de 5 km. Este al 3-lea cel mai accesibil din 6.
Estimare Imospot
Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în 1 Decembrie, estimăm 304.000–371.000 €. Calcul pe baza a 14 proprietăți comparabile pe o rază de 20 km.
Estimează altă proprietate1 Decembrie, județul Ilfov, are 7.817 de locuitori. Vezi toate ofertele din 1 Decembrie.
Facilități
Apă curentă
Canalizare
Curent electric
Gaz
Calculator credit ipotecar
€
Rata lunară estimată
€/lună
- Sumă împrumutată
- €
- Avans
- €
- Dobândă totală
- €
- Cost total credit
- €
Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.
Anunțuri similare
/