/

Parcela 494mp ARED - direct de la dezvoltator

Calea Aurel Vlaicu, Arad, cartier Ion G. Duca, jud. Arad

114.576 €

156 vizualizări 0 salvări Publicat 19.05.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

În intervalul estimat de VerifImo

Anunțul cere 114.576 €. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 95.000 și 116.000 € (circa 213 €/m²), calculată din 20 anunțuri comparabile.

Estimează și proprietatea ta pe VerifImo

Estimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.

Descriere

Vă prezentăm o oportunitate unică de investiție în inima Aradului - un teren perfect pentru construcții, situat într-un cartier nou de case. Cu o suprafață de 494 mp, acest teren este pregătit să devină fundația unei investiții imobiliare de succes.

Caracteristici Cheie:

Locație Prime: Acest teren este situat într-o zonă strategică din Arad, oferind acces ușor către facilități importante precum școli, centre comerciale și mijloace de transport în comun.
Infrastructură Completă: Beneficiați de toate utilitățile necesare pentru o construcție fără probleme. Terenul este dotat cu apă, gaz, curent și canalizare, eliminând grija legată de instalarea acestora.
Potențial de Dezvoltare: Cu accesul la infrastructură, acest teren oferă un potențial enorm pentru dezvoltare. Construiți o locuință familială sau investiți în proprietatea pentru a o închiria, asigurându-vă un flux constant de venit.
Cartier Rezidențial Nou: Fiind parte a unui cartier nou în dezvoltare, veți fi înconjurat de vecini cu același interes pentru calitate și confort. Acesta este momentul perfect pentru a face parte dintr-o comunitate în creștere și pentru a contribui la modelarea viitorului acestui cartier.

Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați.

Szuchanszki Andreea Consultant ARED
Tel 0742267773
CP2018224

Birou: ACASĂ | Agenție imobiliară Arad
Adresă: Bulevardul Decebal 2, Arad 310133

Particularități

Suprafață teren
494 m²
Confort
Confort 1
Clasificare
Intravilan
Cod anunț

Cum stă prețul față de piață

232€/m² +18% semnificativ peste media zonei
Pe piață de 2,5 ani media în Arad: 15 luni mai mult decât media
160 € mediană 196 € 253 €

Am comparat cu 38 terenuri de mărime apropiată pe o rază de 2 km. Este al 35-lea cel mai accesibil din 39.

Estimare Imospot

Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Ion G. Duca, Arad, estimăm 95.000–116.000 €. Calcul pe baza a 20 proprietăți comparabile pe o rază de 2 km.

Estimează altă proprietate

Arad, județul Arad, are 159.074 de locuitori. Vezi toate ofertele din Arad sau caută în Ion G. Duca.

Facilități

Apă curentă
Canalizare
Curent electric
Gaz

Localizare

Arad, jud. Arad

Vezi toate ofertele din Arad

Calculator credit ipotecar

€

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată
€
Avans
€
Dobândă totală
€
Cost total credit
€
Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.

Anunțuri similare

Vezi toate cele 9 anunțuri de pe Calea Aurel Vlaicu, Arad

🍪 Cookie-uri

Folosim cookie-uri necesare funcționării site-ului și, cu acordul tău, pentru analiză și marketing (Google, Meta, TikTok). Detalii în Politica de cookie.