Teren cu potențial imens de 9550 mp, Micalaca
Arad, jud. Arad
530.000 €
Verifică prețul cu Verifimo
Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.
Anunțul cere 530.000 €. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 232.000 și 284.000 € (circa 27 €/m²), calculată din 3 anunțuri comparabile.
Estimează și proprietatea ta pe VerifImoEstimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.
Descriere
De vânzare – Teren arabil extravilan compact de 9.550mp, zonă strategică Dedeman | Oportunitate investițională
Disponibil spre vânzare teren extravilan cu destinații multiple, având o suprafață generoasă de 9.550 mp , situat după magazinul de bricolaj Dedeman, la ieșirea din Arad spre Vladimirescu, pe partea stângă.
Localizare strategică
Poziționat excelent, cu acces direct la șosea și în imediată apropiere a noului pod, terenul beneficiază de vizibilitate foarte bună și acces facil pentru orice tip de dezvoltare viitoare.
Caracteristici teren
Suprafață totală: 9.550 mp
Tip teren: Agricol (extravilan)
Front stradal: 33 ml
Număr fronturi: 2
Deschidere: direct la șosea
Disponibilitate: Imediată
Locație premium:
Amplasarea terenului în apropierea zonei Selgros reprezintă un avantaj major din perspectivă comercială și logistică, oferind conectivitate rapidă către principalele artere de circulație și puncte de interes economic.
Proprietatea este recomandată pentru:
- dezvoltare retail sau showroom-uri ;
- spații logistice / depozitare ;
- dezvoltare industrială sau comercială ;
- investiție pe termen mediu și lung .
Poziționarea, accesibilitatea și dimensiunea terenului oferă un potențial ridicat de valorificare și flexibilitate în dezvoltare.
Fie că doriți extinderea exploatației agricole, diversificarea portofoliului de investiții sau achiziția unui activ cu valoare stabilă, acest pachet de terenuri reprezintă o oportunitate rar întâlnită pe piață.
Investește inteligent într-o zonă care se dezvoltă rapid.
Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.
Kiss Zoltan - Consultant imobiliar PropertyLAB
Telefon:+40770139549
E-mail: zoltan.kiss@propertylab.ro
Cod proprietate CP3289789
Particularități
- Suprafață teren
- 9.550 m²
- Clasificare
- Extravilan
- Destinație
- Birouri, Comercial, Farmacie, Magazin de prezentare, Showroom, Magazin alimentar
- Cod anunț
Cum stă prețul față de piață
Am comparat cu 6 terenuri de mărime apropiată din Arad. Este al 5-lea cel mai accesibil din 7.
Estimare Imospot
Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Arad, estimăm 232.000–284.000 €. Calcul pe baza a 3 proprietăți comparabile pe o rază de 10 km.
Estimează altă proprietateProprietăți comparabile
- Teren de vanzare Intravilan in zona Dragasani 10000 m² · Arad 1.100.000 € 110 €/m²
- Teren intravilan, in exclusivitate, cu PUZ aprobat, in Arad. 10000 m² · Funcționarilor 270.000 € 27 €/m²
- Oportunitate! Teren 6820mp cu clădiri industriale pe strada... 6820 m² · Poltura 370.000 € 54 €/m²
- Teren industrial 9000 mp în Parcul Industrial UTA2 Arad 9000 m² · Poltura 540.000 € 60 €/m²
Arad, județul Arad, are 159.074 de locuitori. Vezi toate ofertele din Arad.
Facilități
Calculator credit ipotecar
Rata lunară estimată
€/lună
- Sumă împrumutată
- €
- Avans
- €
- Dobândă totală
- €
- Cost total credit
- €
Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.
Anunțuri similare
550.000 €
Teren cu PUD aprobat pentru hale industriale | 5.658 mp | Selimbar – Sibiu
Sibiu, Sibiu