/

Teren cu potențial imens de 9550 mp, Micalaca

Arad, jud. Arad

530.000 €

9 vizualizări 0 salvări Publicat 09.10.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

Peste intervalul estimat de VerifImo

Anunțul cere 530.000 €. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 232.000 și 284.000 € (circa 27 €/m²), calculată din 3 anunțuri comparabile.

Estimează și proprietatea ta pe VerifImo

Estimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.

Descriere

De vânzare – Teren arabil extravilan compact de 9.550mp, zonă strategică Dedeman | Oportunitate investițională

Disponibil spre vânzare teren extravilan cu destinații multiple, având o suprafață generoasă de 9.550 mp , situat după magazinul de bricolaj Dedeman, la ieșirea din Arad spre Vladimirescu, pe partea stângă.

Localizare strategică
Poziționat excelent, cu acces direct la șosea și în imediată apropiere a noului pod, terenul beneficiază de vizibilitate foarte bună și acces facil pentru orice tip de dezvoltare viitoare.

Caracteristici teren

Suprafață totală: 9.550 mp
Tip teren: Agricol (extravilan)
Front stradal: 33 ml
Număr fronturi: 2
Deschidere: direct la șosea
Disponibilitate: Imediată

Locație premium:
Amplasarea terenului în apropierea zonei Selgros reprezintă un avantaj major din perspectivă comercială și logistică, oferind conectivitate rapidă către principalele artere de circulație și puncte de interes economic.

Proprietatea este recomandată pentru:
- dezvoltare retail sau showroom-uri ;
- spații logistice / depozitare ;
- dezvoltare industrială sau comercială ;
- investiție pe termen mediu și lung .

Poziționarea, accesibilitatea și dimensiunea terenului oferă un potențial ridicat de valorificare și flexibilitate în dezvoltare.

Fie că doriți extinderea exploatației agricole, diversificarea portofoliului de investiții sau achiziția unui activ cu valoare stabilă, acest pachet de terenuri reprezintă o oportunitate rar întâlnită pe piață.

Investește inteligent într-o zonă care se dezvoltă rapid.

Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Kiss Zoltan - Consultant imobiliar PropertyLAB
Telefon:+40770139549
E-mail: zoltan.kiss@propertylab.ro

Cod proprietate CP3289789

Particularități

Suprafață teren
9.550 m²
Clasificare
Extravilan
Destinație
Birouri, Comercial, Farmacie, Magazin de prezentare, Showroom, Magazin alimentar
Cod anunț

Cum stă prețul față de piață

55€/m² în linie cu media din Arad
Pe piață de 2 luni media în Arad: 13 luni
27 € mediană 55 € 110 €

Am comparat cu 6 terenuri de mărime apropiată din Arad. Este al 5-lea cel mai accesibil din 7.

Estimare Imospot

Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Arad, estimăm 232.000–284.000 €. Calcul pe baza a 3 proprietăți comparabile pe o rază de 10 km.

Estimează altă proprietate

Arad, județul Arad, are 159.074 de locuitori. Vezi toate ofertele din Arad.

Facilități

Localizare

Arad, jud. Arad

Vezi toate ofertele din Arad

Calculator credit ipotecar

€

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată
€
Avans
€
Dobândă totală
€
Cost total credit
€
Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.

Anunțuri similare

🍪 Cookie-uri

Folosim cookie-uri necesare funcționării site-ului și, cu acordul tău, pentru analiză și marketing (Google, Meta, TikTok). Detalii în Politica de cookie.