Acasă Anunțuri De vânzare Terenuri Arad Sânicolaul Mic Teren de case în Sânnicolau Mic la 25 eur/mp

Teren de case în Sânnicolau Mic la 25 eur/mp

Strada Stefan Zarie, Arad, cartier Sânicolaul Mic, jud. Arad

495.000 €

144 vizualizări 0 salvări Publicat 08.05.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

Peste intervalul estimat de VerifImo

Anunțul cere 495.000 €. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 178.000 și 218.000 € (circa 10 €/m²), calculată din 3 anunțuri comparabile.

Estimează și proprietatea ta pe VerifImo

Estimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.

Descriere

Vă oferim spre achiziție 19800 mp teren cu PUZ, ideal pentru construirea unui complex rezidențial nou de case în cartierul Sânnicolau Mic.
Cartierul Sânnicolau Mic va avea acces direct la șoseaua de centura Vladimirescu - Fântânele - Arad (Autostrada A1).
Terenul este ideal pentru un dezvoltator imobiliar ce dorește să vândă parcele de case.
Poate fi o opțiune și construirea de case și apoi vânzarea lor.

Terenul are utilități în zonă și acces direct la Strada Stefan Zarie pe un front de 77 ml.
În fotografii aveți și parcelarea terenului conform PUZ.
31 parcele de teren de case cu o suprafață medie de 482 mp.

Îndicatori din PUZ:
CUT: max 1,2
POT: max 40%
Regim de înălțime: max S/D+P+1E
H max cornișă/atic: 9m
H max coamă: 12 m

Terenul se vinde fără puncte de branșare la utilități dar cu PUZ rezidențial finalizat.
Comision zero.
Terenul se vinde de pe persoana juridică. Prețul nu include TVA.

Pentru detalii apelați: 0721356746 Florin Moș

Birou: ACASĂ | Agenție imobiliară Arad
Adresă: Bulevardul Decebal 2, Arad 310133

Particularități

Suprafață teren: 19.800 m²
Confort: Confort 1
PUZ: Aprobat
Clasificare: Intravilan
Cod anunț

Cum stă prețul față de piață

25€/m² +25% semnificativ peste media din Arad

Pe piață de 2 ani media în Arad: 14 luni mai mult decât media

10 € mediană 20 € 60 €

Am comparat cu 5 terenuri de mărime apropiată din Arad. Este al 4-lea cel mai accesibil din 6.

Estimare Imospot

Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Sânicolaul Mic, Arad, estimăm 178.000–218.000 €. Calcul pe baza a 3 proprietăți comparabile pe o rază de 20 km.

Estimează altă proprietate

Arad, județul Arad, are 159.074 de locuitori. Vezi toate ofertele din Arad sau caută în Sânicolaul Mic.

Facilități

Localizare

Arad, jud. Arad

Vezi toate ofertele din Arad

Calculator credit ipotecar

Valoarea proprietății €

€

Avans % · €

Perioadă ani

Dobândă %

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată: €
Avans: €
Dobândă totală: €
Cost total credit: €

Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.