/

Teren 15.856 mp în Bran Sohodol | Ideal dezvoltare turistică

Strada Munchoa Hotarului, Bran, jud. Brasov

285.408 €

18 vizualizări 0 salvări Publicat 02.10.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

Sub intervalul estimat de VerifImo

Anunțul cere 285.408 €. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 357.000 și 436.000 € (circa 25 €/m²), calculată din 4 anunțuri comparabile.

Estimează și proprietatea ta pe VerifImo

Estimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.

Descriere

Teren intravilan 15.856 mp | Bran Sohodol | Vedere Bucegi și Piatra Craiului

Vă propunem spre vânzare un teren intravilan cu suprafața de 15.856 mp, situat în satul Sohodol, comuna Bran, una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale și turistice din județul Brașov.

Proprietatea este amplasată la Munchia Hotarului, într-un cadru natural deosebit, într-o zonă liniștită și retrasă, cu densitate redusă a construcțiilor și priveliști spectaculoase către Munții Bucegi și Piatra Craiului. Suprafața generoasă oferă multiple posibilități de utilizare, de la reședință privată și casă de vacanță până la dezvoltări turistice sau investiții pe termen lung.

Caracteristici principale:
* Suprafață teren: 15.856 mp
* Regim: intravilan
* Localizare: Bran – Sohodol
* Vedere panoramică către Munții Bucegi și Piatra Craiului
* Zonă liniștită, cu intimitate și vecinătăți dispersate
* Acces facil către proprietate
* Utilități disponibile: apă și energie electrică

Avantaje:
* Suprafață mare, rar disponibilă în zona Bran
* Potrivit pentru dezvoltare turistică, rezidențială sau mixtă
* Posibilitatea realizării unui ansamblu de case de vacanță, cabane turistice sau a unei proprietăți private de mari dimensiuni
* Cadru natural autentic, specific zonei Bran–Sohodol
* Aer curat și acces rapid către principalele atracții turistice din regiune
* Potențial ridicat de valorificare pe termen lung

Localizare orientativă:
* Aproximativ 7 km de Castelul Bran
* Aproximativ 9 km de Râșnov
* Aproximativ 30 km de Brașov
* Acces facil către Parcul Național Bucegi și traseele turistice din zonă

Proprietatea reprezintă o oportunitate pentru investitori, dezvoltatori sau persoane care caută un teren de dimensiuni mari într-una dintre cele mai căutate zone montane din România. În funcție de reglementările urbanistice aplicabile și obținerea avizelor necesare, terenul poate oferi posibilitatea dezvoltării unui proiect turistic cu până la 15 case de vacanță sau cabane.

Particularități

Suprafață teren
15.856 m²
Clasificare
Intravilan
Cod anunț

Cum stă prețul față de piață

18€/m² -58% semnificativ sub media din Bran
Pe piață de 4 luni media în Bran: 4 luni
18 € mediană 43 € 55 €

Am comparat cu 12 terenuri din Bran. Este cel mai accesibil ca preț pe metru pătrat.

Estimare Imospot

Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Bran, estimăm 357.000–436.000 €. Calcul pe baza a 4 proprietăți comparabile.

Estimează altă proprietate

Bran, județul Brasov, are 1.492 de locuitori. Vezi toate ofertele din Bran.

Facilități

Apă curentă
Curent electric

Localizare

Bran, jud. Brasov

Vezi toate ofertele din Bran

Calculator credit ipotecar

€

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată
€
Avans
€
Dobândă totală
€
Cost total credit
€
Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.

Anunțuri similare

🍪 Cookie-uri

Folosim cookie-uri necesare funcționării site-ului și, cu acordul tău, pentru analiză și marketing (Google, Meta, TikTok). Detalii în Politica de cookie.