Acasă Anunțuri De vânzare Terenuri Branesti Teren intravilan de vânzare Brănești – DN3, d...

Teren intravilan de vânzare Brănești – DN3, deschidere 60 ml investie

D.N. 3 22, Branesti, jud. Bucuresti Ilfov

1.228.000 €

99 vizualizări 0 salvări Publicat 08.05.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

În intervalul estimat de VerifImo

Anunțul cere 1.228.000 €. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 1.105.000 și 1.351.000 € (circa 40 €/m²), calculată din 3 anunțuri comparabile.

Estimează și proprietatea ta pe VerifImo

Estimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.

Descriere

K Imobiliare vă propune spre vânzare un teren intravilan situat în Brănești – zona intrare Islaz, cu poziționare excelentă direct la DN3, ideal pentru investiții, dezvoltare rezidențială sau proiecte comerciale.

📍 **Localizare strategică** – acces direct din DN3, zonă în dezvoltare, cu vizibilitate foarte bună și acces facil către București.

📐 **Suprafață totală:** 30.700 mp
📏 **Deschidere:** 60 ml (dublă deschidere)
🏗️ **Regim urbanistic:** POT 50%, Hmax P+4
⚡ **Utilități:** disponibile în zonă

✨ **Avantaje:**

* Deschidere generoasă la drum național (DN3)
* Teren plat, ușor de parcelat
* Pretabil pentru ansamblu rezidențial, hale, depozite sau spații comerciale
* Zonă în plină dezvoltare imobiliară
* Acces rapid către București și centura capitalei

Acest teren de vânzare în Brănești reprezintă o oportunitate excelentă pentru dezvoltatori sau investitori care caută o proprietate cu potențial ridicat și vizibilitate maximă.

Particularități

Suprafață teren: 30.700 m²
Confort: Confort 1
Clasificare: Intravilan
Destinație: Comercial
Cod anunț

Cum stă prețul față de piață

40€/m² -53% semnificativ sub media zonei

Pe piață de 12 luni

40 € mediană 85 € 110 €

Am comparat cu 5 anunțuri similare din Branesti. Este cel mai accesibil ca preț pe metru pătrat.

Estimare Imospot

Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Branesti, estimăm 1.105.000–1.351.000 €. Calcul pe baza a 3 proprietăți comparabile pe o rază de 20 km.

Estimează altă proprietate

Proprietăți comparabile

Brăneşti, județul Ilfov, are 7.305 de locuitori. Vezi toate ofertele din Brăneşti.

Facilități

Curent electric

Gaz

Localizare

Branesti, jud. Bucuresti Ilfov

Vezi toate ofertele din Branesti

Calculator credit ipotecar

Valoarea proprietății €

€

Avans % · €

Perioadă ani

Dobândă %

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată: €
Avans: €
Dobândă totală: €
Cost total credit: €

Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.