Toate categoriile

Notificări
Marchează ca citite

Test notification

Anunturi salvate

Lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipisicing elit. Doloremque soluta voluptatum omnis praesentium earum iste corrupti quos modi reprehenderit minima odio quam, dolore, repellat tempore! Recusandae ipsum odit nostrum nam.

Logo MAAC IMOBILIARE logo
Teren Intravilan | 14450M.p | Zona Calea Feldioarei
Agenție | MAAC IMOBILIARE
Teren Intravilan | 14450M.p | Zona Calea Feldioarei
Teren Intravilan | 14450M.p | Zona Calea Feldioarei
Teren Intravilan | 14450M.p | Zona Calea Feldioarei
Teren Intravilan | 14450M.p | Zona Calea Feldioarei
Teren Intravilan | 14450M.p | Zona Calea Feldioarei
Teren Intravilan | 14450M.p | Zona Calea Feldioarei
Teren Intravilan | 14450M.p | Zona Calea Feldioarei
Brașov Jud.Brasov

450.000 €

Descriere

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un teren intravilan industrial de 14.450 mp, amplasat strategic pe DN 13 – Calea Feldioarei, într-o zonă cu dezvoltare accelerată și potențial major pentru investiții industriale și logistice.

Proprietatea beneficiază de vizibilitate excelentă, deschidere generoasă la drumul european și posibilitatea extinderii prin achiziționarea loturilor extravilane învecinate, situate tot la șosea.

Oportunitate într-un nou pol industrial al Zonei Metropolitane Brașov

Datorită direcțiilor strategice de dezvoltare și a programelor cu finanțare europeană, această zonă oferă condiții ideale pentru proiecte industriale, logistice sau agroalimentare.
Infrastructură completă & acces rutier excelent

Autoritățile locale au investit semnificativ în extinderea utilităților:

apă și canalizare
rețea de gaze naturale
energie electrică
internet și telefonie

Acces rutier optim:
4 km până la viitorul nod al autostrăzii Brașov–Bacău
9 km până la "Ocolitoarea mare a Brașovului"
proiect în curs de extindere la două benzi pe sens pentru DN13, până la Hanul din Ardeal

Caracteristici ale terenului

Suprafață totală: 14.450 mp
Deschidere la DN13: 84 ml
Adâncime: aprox. 169 ml
Teren împrejmuit

Regim urbanistic: zonă industrială, potrivit pentru:

hale industriale
depozite
showroom-uri
servicii
sedii de firmă
stație PECO
parc fotovoltaic

Documentație urbanistică actualizată

Terenul dispune de PUZ aprobat pentru:

depozit alimente
spații administrative
producție agroindustrială

Parametri urbanistici (CU valabil):

POT: 40%
CUT: 0,5
Regim de înălțime: max. 7 m
Parter + Supantă (zona administrativă)
Retragere de 54 m față de aliniament

Avantaje suplimentare

Posibilitate de vânzare în loturi mai mici
Documentație completă și actualizată
Poziție ideală pentru proiecte cu finanțare europeană

Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați, specificând ID: CP2850932
19.12.2025 00:08
Raportează anunțul
Particularități
PUZ PUZ efectuat
Poziționare Intravilan
Suprafață teren 14450
Facilități

Infrastructură

  • Iluminat stradal
  • Acces utilități în zonă

Caracteristici teren

  • Teren parcelat / Loturi
  • Împrejmuit / Gard

Facilități suplimentare

  • Drum de acces asfaltat până la proprietate
Detalii vânzător
Logo MAAC IMOBILIARE logo
MAAC IMOBILIARE
Agenție
Vezi profil
Membru din: 18.12.2025
Calculator credit ipotecar
€
10%
80%
15%
EUR
1 an
35 ani
35 ani
Logo MAAC IMOBILIARE logo
Agenție
MAAC IMOBILIARE
Ultima activitate: 0 secunde în urmă

Vrei mai multe detalii despre acest imobil ?

Lasă-ți datele de contact pentru a lua legătura direct cu proprietarul. Vei fi sunat în cel mai scurt timp pentru detalii despre acest imobil.

Număr telefon invalid! Te rugăm introdu numele!
Prin trimiterea solicitării confirmi că ai citit și ești de acord cu [Termenii și condițiile] și [Politica de confidențialitate] Imospot.ro.
Mai multe de la MAAC IMOBILIARE
Distribuie această listare
sau

Alte anunțuri ale utilizatorului

Poate te interesează

Filtre