Teren intravilan 4919 mp, comuna Călacea

De vânzare teren 4.919 mp – cu livadă productivă, front stradal generos și potențial de dezvoltare!

Proprietatea se află într-o zonă liniștită, aproape de centrul satului, cu acces direct la asfalt și la doar 25 km de Timișoara, 30 km de Arad și 21 km de DNCT – ideal atât pentru locuire, cât și pentru investiții.

Detalii teren:

* Suprafață totală: 4.919 mp, împărțit astfel:
- 1.018 mp curți-construcții
- 2.737 mp grădină (arabil)
- 1.164 mp fâneață
* Front stradal: aprox. 38 ml, cu acces auto facil
* Delimitare naturală în spate: terenul este mărginit de un pârâu, oferind intimitate și un cadru natural deosebit
* Livada existentă: pomi fructiferi (preponderent pruni) cu producție anuală de 3.000–4.000 kg

Alte avantaje:

* Utilități disponibile la proprietate: curent electric, apă forată
* Pe teren există două case bătrânești + anexe, ce pot fi reabilitate sau demolate, în funcție de planul de investiție
* Acces excelent – proprietatea se află direct la asfalt și foarte aproape de centrul localității

Oportunități:

* Ideal pentru construirea unei locuințe individuale sau a unui complex rezidențial
* Posibilitate de exploatare agricolă (livadă și teren arabil)
* Perfect pentru pensiune, agropensiune sau proiecte turistice datorită poziției și peisajului natural

Preț de vânzare negociabil. Se acceptă orice modalitate de plată.
Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, mă puteți contacta:

Eugenia Oancea: 0744 549 059
eugenia.oancea@propertylab.ro
CP2669747