Acasă Anunțuri De vânzare Terenuri Cisnadie Colonia Seviș Teren Intravilan | 859 MP | Cisnădie

Teren Intravilan | 859 MP | Cisnădie

Cisnadie, cartier Colonia Seviș, jud. Sibiu

59.900 €

119 vizualizări 0 salvări Publicat 04.05.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

Sub intervalul estimat de VerifImo

Anunțul cere 59.900 €. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 80.000 și 98.000 € (circa 89 €/m²), calculată din 10 anunțuri comparabile.

Estimează și proprietatea ta pe VerifImo

Estimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.

Descriere

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un teren intravilan cu suprafața de 859 mp, situat pe strada Sibiului, în apropierea aerodromului Măgura.

Proprietatea are acces facil către orașul Sibiu, fiind ideală pentru construirea unei case individuale sau a uneia cuplate (duplex).

Terenul beneficiază de:
deschidere la stradă
utilitățile în proximitate, fiind situat într-o zonă în plină dezvoltare

Conform certificatului de urbanism, indicatorii tehnici sunt următorii:
încadrare în subzona L2:

locuințe individuale

colective mici situate în noile extinderi

POT maxim: 45%

CUT maxim pentru înălțimi P+1: 0.9 mp ADC/mp teren

CUT maxim pentru înălțimi P+2: 1.3 mp ADC/mp teren

regim de înălțime maxim admisibil: P+2

destinație: locuințe individuale și colective mici

Pentru programarea unei vizionări sau mai multe detalii, contactați-ne și specificați codul de identificare al proprietății: CP2972335

Particularități

Suprafață teren: 859 m²
Confort: Confort 1
PUZ: Aprobat
Clasificare: Intravilan
Cod anunț

Cum stă prețul față de piață

60€/m² -50% semnificativ sub media zonei

Pe piață de 8 luni media în Cisnadie: 10 luni

45 € mediană 121 € 218 €

Am comparat cu 10 terenuri de mărime apropiată pe o rază de 5 km. Este al 2-lea cel mai accesibil din 11.

Estimare Imospot

Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Colonia Seviș, Cisnadie, estimăm 80.000–98.000 €. Calcul pe baza a 10 proprietăți comparabile pe o rază de 2 km.

Estimează altă proprietate

Proprietăți comparabile

Cisnădie, județul Sibiu, are 13.838 de locuitori. Vezi toate ofertele din Cisnădie sau caută în Colonia Seviș.

Facilități

Localizare

Cisnadie, jud. Sibiu

Vezi toate ofertele din Cisnadie

Calculator credit ipotecar

Valoarea proprietății €

€

Avans % · €

Perioadă ani

Dobândă %

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată: €
Avans: €
Dobândă totală: €
Cost total credit: €

Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.