Acasă Anunțuri De vânzare Terenuri Cosoba Oportunitate de investiție: Teren intravilan...

Oportunitate de investiție: Teren intravilan în Cosoba – Nod strategic A0 / A1

Strada 12 Frati, Cosoba, jud. Giurgiu

33.640 €

100 vizualizări 0 salvări Publicat 18.06.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

În intervalul estimat de VerifImo

Anunțul cere 33.640 €. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 33.000 și 41.000 € (circa 22 €/m²), calculată din 4 anunțuri comparabile.

Estimează și proprietatea ta pe VerifImo

Estimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.

Descriere

Vă propunem spre achiziție un teren cu un potențial deosebit pentru dezvoltare rezidențială, situat în comuna Coșoba, județul Giurgiu. Proprietatea beneficiază de o poziționare strategică în zona de Nord-Vest față de Capitală, oferind un echilibru perfect între liniștea unei zone verzi și accesibilitatea urbană.
Atuuri principale:
Conectivitate excelentă: Doar 10 minute până la intrarea în București, 2 km distanță de autostrada A1 și doar 1 km de noul nod rutier A0.
Configurație: Teren cu dublă deschidere, optim pentru diverse proiecte de construcție.
Accesibilitate: Pe latura stângă, proprietatea se învecinează cu un drum de servitute, oferind oportunitatea obținerii unui drept de acces suplimentar pentru o mai bună compartimentare a lotului.
Utilități la poartă: Gaz, apă și electricitate disponibile la drumul principal.

Preț: Negociabil. Locația este confirmată și verificată.

Particularități

Suprafață teren: 1.682 m²
Confort: Confort 1
Clasificare: Intravilan
Cod anunț

Cum stă prețul față de piață

20€/m² +67% semnificativ peste media zonei

Pe piață de 3 luni media în Cosoba: 4 luni

7 € mediană 12 € 22 €

Am comparat cu 10 terenuri pe o rază de 2 km. Este al 8-lea cel mai accesibil din 11.

Estimare Imospot

Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Cosoba, estimăm 33.000–41.000 €. Calcul pe baza a 4 proprietăți comparabile pe o rază de 2 km.

Estimează altă proprietate

Proprietăți comparabile

Cosoba, județul Giurgiu, are 2.611 de locuitori. Vezi toate ofertele din Cosoba.

Facilități

Apă curentă

Curent electric

Gaz

Localizare

Cosoba, jud. Giurgiu

Vezi toate ofertele din Cosoba

Calculator credit ipotecar

Valoarea proprietății €

€

Avans % · €

Perioadă ani

Dobândă %

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată: €
Avans: €
Dobândă totală: €
Cost total credit: €

Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.