Acasă Anunțuri De vânzare Terenuri Cristian Exterior Est Teren Construcții Rezidențiale | 3750MP | Int...

Teren Construcții Rezidențiale | 3750MP | Intravilan | Oportunitate Investiție

Cristian, jud. Sibiu

337.500 €

75 vizualizări 0 salvări Publicat 10.05.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

Peste intervalul estimat de VerifImo

Anunțul cere 337.500 €. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 219.000 și 268.000 € (circa 65 €/m²), calculată din 3 anunțuri comparabile.

Estimează și proprietatea ta pe VerifImo

Estimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.

Descriere

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare, o oportunitate strategică de investiție situată în localitatea Cristian, la 25 de minute de județul Sibiu, reprezentată de un teren cu potențial ridicat pentru dezvoltarea unui complex rezidențial, case, duplex-uri; fiind disponibile mai multe parcele de teren, suprafetele sunt cuprinse între 543 mp - 876 mp.

Terenul are următoarele caracteristici:

-o suprafață totală de 3.750 Mp²

-este configurat ca un ansamblu de 5 parcele și se vinde integral

-dispune de două fronturi stradale generoase, însumând o deschidere totală de aproximativ 204 metri liniari (152 m pe o latură și 52 m pe cealaltă)

-PUZ Aprobat

-utilitățile se află în zonă la aproximativ 150 m

Terenul se distinge prin accesul facil și vizibilitatea oferită de cele două deschideri, fiind o opțiune clară pentru investitorii care caută un proiect rezidențial de anvergură.

Pentru informații suplimentare referitoare la stadiul documentației sau pentru programarea unei vizionări la fața locului, vă invităm să ne contactați și să specificați că ați văzut anunțul cu codul proprietății ID: CP2903020.

Particularități

Suprafață teren: 3.750 m²
Confort: Confort 1
PUZ: Aprobat
Clasificare: Intravilan
Destinație: New Homes
Cod anunț

Cum stă prețul față de piață

90€/m² +125% semnificativ peste media zonei

Pe piață de 8 luni media în Cristian: 7 luni

16 € mediană 40 € 101 €

Am comparat cu 8 terenuri de mărime apropiată pe o rază de 2 km. Este al 8-lea cel mai accesibil din 9.

Estimare Imospot

Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Cristian, estimăm 219.000–268.000 €. Calcul pe baza a 3 proprietăți comparabile pe o rază de 2 km.

Estimează altă proprietate

Proprietăți comparabile

Cristian, județul Sibiu, are 3.665 de locuitori. Vezi toate ofertele din Cristian.

Facilități

Loc de parcare

Apă curentă

Canalizare

Curent electric

Gaz

Localizare

Cristian, jud. Sibiu

Vezi toate ofertele din Cristian

Calculator credit ipotecar

Valoarea proprietății €

€

Avans % · €

Perioadă ani

Dobândă %

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată: €
Avans: €
Dobândă totală: €
Cost total credit: €

Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.