Acasă Anunțuri De vânzare Terenuri Dumbraveni Terenuri – Dumbrăveni, Balotești, Ilfov

Terenuri – Dumbrăveni, Balotești, Ilfov

Aleea T48 P140/18, Dumbraveni, jud. Bucuresti Ilfov

147.780 €

17 vizualizări 0 salvări Publicat 02.10.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

Peste intervalul estimat de VerifImo

Anunțul cere 147.780 €. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 74.000 și 90.000 € (circa 50 €/m²), calculată din 5 anunțuri comparabile.

Estimează și proprietatea ta pe VerifImo

Estimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.

Descriere

Va prezentam spre vânzare două loturi de teren intravilan, cu suprafețe de 500 mp și 1.142 mp, situate în localitatea Dumbrăveni, aparținătoare de UAT Balotești, județul Ilfov.

Parcelele sunt intabulate și beneficiază de deschidere directă la drum de servitute, una dintre acestea având deschidere către râul Moara Vlăsiei, în apropierea Parcului Eden Forest. Zona este aerisită și în plină dezvoltare, oferind un cadru ideal pentru construcția de locuințe individuale.

Conform certificatului de urbanism, pe teren se pot edifica case cu regim de înălțime P+2, având un coeficient de utilizare a terenului (CUT) de 1 și un procent de ocupare a terenului (POT) de 35%.

Utilitățile generale (apă, gaze, electricitate) se află în imediata vecinătate a terenurilor, asigurând un acces facil la infrastructura necesară.

Aceste loturi reprezintă o oportunitate atractivă pentru investiție sau pentru construcția unei reședințe într-o zonă liniștită, cu acces rapid către București și localitățile limitrofe.

Pentru mai multe detalii si vizionari, nu ezitati sa ne contactati.

Particularități

Suprafață teren: 1.642 m²
PUZ: Aprobat
Clasificare: Intravilan
Cod anunț

Cum stă prețul față de piață

90€/m²

Pe piață de 13 luni

Estimare Imospot

Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Dumbraveni, estimăm 74.000–90.000 €. Calcul pe baza a 5 proprietăți comparabile pe o rază de 10 km.

Estimează altă proprietate

Dumbrăveni, județul Sibiu, are 5.196 de locuitori. Vezi toate ofertele din Dumbrăveni.

Facilități

Localizare

Dumbraveni, jud. Bucuresti Ilfov

Vezi toate ofertele din Dumbraveni

Calculator credit ipotecar

Valoarea proprietății €

€

Avans % · €

Perioadă ani

Dobândă %

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată: €
Avans: €
Dobândă totală: €
Cost total credit: €

Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.