Toate categoriile

Notificări
Marchează ca citite

Test notification

Anunturi salvate

Lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipisicing elit. Doloremque soluta voluptatum omnis praesentium earum iste corrupti quos modi reprehenderit minima odio quam, dolore, repellat tempore! Recusandae ipsum odit nostrum nam.

Logo Tranc Imobiliare logo
Teren strategic de 35.000 mp cu destinație industrială, rezidențială sau mixtă
Agenție | Tranc Imobiliare
Teren strategic de 35.000 mp cu destinație industrială, rezidențială sau mixtă
Teren strategic de 35.000 mp cu destinație industrială, rezidențială sau mixtă
Teren strategic de 35.000 mp cu destinație industrială, rezidențială sau mixtă
Teren strategic de 35.000 mp cu destinație industrială, rezidențială sau mixtă
Teren strategic de 35.000 mp cu destinație industrială, rezidențială sau mixtă
Teren strategic de 35.000 mp cu destinație industrială, rezidențială sau mixtă
Teren strategic de 35.000 mp cu destinație industrială, rezidențială sau mixtă
Teren strategic de 35.000 mp cu destinație industrială, rezidențială sau mixtă
Teren strategic de 35.000 mp cu destinație industrială, rezidențială sau mixtă
Lugoj Jud.Timis

910.000 €

Descriere

Ideal pentru hale industriale, logistică, cartier rezidențial, hotel sau dezvoltări mixte

Se vinde un teren intravilan cu o suprafață de aproximativ 35.000 mp, amplasat strategic pe strada Herendeștiului, la doar 50 m de intersecția cu strada Bocșei. Proprietatea dispune de 38 m front stradal la drum asfaltat.

Terenul beneficiază de un drum de acces pietruit, proprietate privată, construit perpendicular pe drumul principal, ceea ce facilitează accesul camioanelor și utilajelor grele până în partea din spate a terenului. Categoria de folosință include 5.200 mp curți-construcții și 29.800 mp arabil, ceea ce oferă flexibilitate maximă pentru orice strategie de dezvoltare, industrială, logistică, rezidențială sau comercială.
Pe teren există construcții vechi ce pot fi demolate (platforme betonate, hală, structuri din boltari), menționate în cartea funciară astfel: parcare betonată de 200 mp, hală de producție de 488 mp, platformă de 143 mp și platformă de 2.143 mp. Sunt prezente și aproximativ 400 mp de construcții din boltari nefinisați. Terenul dispune de curent electric până în spate, iar utilitățile se află la limita proprietății: apă, gaz și canalizare (rețea din spate până la stradă).

Zona este într-o etapă puternică de dezvoltare. La doar 500 m, Primăria Lugoj construiește un parc public. Noua centură care va conecta Lugojul la autostrada Lugoj – Caransebeș – Filiași va ridica semnificativ valoarea terenurilor din zonă și va oferi acces logistic direct pentru viitoarele investiții.
Lugoj beneficiază de 0% șomaj, având mii de angajați în companii precum Autoliv, Hella sau Schiffer. Orașul are tradiție industrială solidă și o forță de muncă disponibilă, stabilă și calificată, ceea ce reprezintă un avantaj major pentru companiile noi din zonă.

Pe lângă dezvoltările industriale și logistice, proprietatea este excelentă și pentru dezvoltări rezidențiale sau proiecte mixte. Suprafața mare, utilitățile apropiate și infrastructura în curs de modernizare permit construcția unui cartier rezidențial modern, a unui ansamblu cu locuințe + servicii sau chiar a unui hotel dedicat zonei industriale, util pentru companii, delegați, logistică și mobilitatea forței de muncă. Se pretează și la proiecte comerciale, centre de distribuție, centre corporate sau facilități multifuncționale.

Terenul este intravilan și necesită realizarea PUZ-ului în funcție de destinația dorită sau se poate construi in functie de ce apare deja in CF.

Este o oportunitate excelentă pentru dezvoltatori, companii industriale, investitori logistici sau firme care doresc să construiască hale, birouri, locuințe, hotel sau un întreg proiect urbanistic într-o zonă strategică și în plină expansiune.

Sunați ACUM! Investiția perfectă este în fața dumneavoastră. Contactați-ne și rezervați-o cât încă este disponibilă!
08.05.2026 11:42
Raportează anunțul
Particularități
Poziționare Intravilan
Suprafață teren 35000
Facilități

Infrastructură

  • Iluminat stradal
  • Acces utilități în zonă

Caracteristici teren

  • Teren parcelat / Loturi

Utilități disponibile

  • Curent electric
  • Apă curentă
  • Gaz
  • Canalizare

Facilități suplimentare

  • Drum de acces asfaltat până la proprietate
Detalii vânzător
Logo Tranc Imobiliare logo
Tranc Imobiliare
Agenție
Vezi profil
Membru din: 22.04.2026
Calculator credit ipotecar
€
10%
80%
15%
EUR
1 an
35 ani
35 ani
Logo Tranc Imobiliare logo
Agenție
Tranc Imobiliare
Ultima activitate: 0 secunde în urmă

Vrei mai multe detalii despre acest imobil ?

Lasă-ți datele de contact pentru a lua legătura direct cu proprietarul. Vei fi sunat în cel mai scurt timp pentru detalii despre acest imobil.

Număr telefon invalid! Te rugăm introdu numele!
Prin trimiterea solicitării confirmi că ai citit și ești de acord cu [Termenii și condițiile] și [Politica de confidențialitate] Imospot.ro.
Mai multe de la Tranc Imobiliare
Distribuie această listare
sau

Alte anunțuri ale utilizatorului

Poate te interesează

Filtre