Acasă Anunțuri De vânzare Terenuri Magurele Vand teren intravilan 47.700 mp Magurele stra...

Vand teren intravilan 47.700 mp Magurele strada Fermei

Strada Fermei, Magurele, jud. Bucuresti Ilfov

1.383.300 €

1 vizualizări 0 salvări Publicat 29.09.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

Sub intervalul estimat de VerifImo

Anunțul cere 1.383.300 €. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 1.417.000 și 1.732.000 € (circa 33 €/m²), calculată din 5 anunțuri comparabile.

Estimează și proprietatea ta pe VerifImo

Estimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.

Descriere

Teren 47.700 mp – Măgurele, Strada Fermei. Oportunitate de investiție.
Vă propunem spre vânzare un teren cu o suprafață totală de 105.777 mp (10,58 ha), situat în Măgurele, pe strada Fermei, într-o zonă aflată în dezvoltare și cu acces rapid către București.
Terenul este format din două loturi, de 58.807 mp și 47.700 mp, și beneficiază de deschideri generoase, de aproximativ 346 ml la strada principală și 287 ml pe latura adiacentă.
Conform informațiilor urbanistice disponibile, terenul permite dezvoltarea unor proiecte cu POT de până la 50% și CUT 2, cu posibilitate de construire P+2. Suprafața și configurația terenului permit realizarea unui proiect de amploare, fie rezidențial, fie comercial sau mixt.
Un avantaj important îl reprezintă poziționarea în Măgurele, în apropierea zonei de dezvoltare a ELI-NP / Laser Măgurele, precum și accesul către București și principalele puncte de interes din sudul Capitalei.
Este o proprietate potrivită în special pentru dezvoltatori și investitori care urmăresc un proiect pe termen mediu și lung.
Pentru informații suplimentare, documentația proprietății sau o vizionare, vă stăm la dispoziție.
Pret 29 euro/mp

Particularități

Suprafață teren: 47.700 m²
Clasificare: Intravilan
Destinație: Rezidențial, Comercial
Cod anunț

Cum stă prețul față de piață

29€/m² -3% în linie cu media zonei

27 € mediană 30 € 50 €

Am comparat cu 4 anunțuri similare din Magurele. Este al 2-lea cel mai accesibil din 5.

Estimare Imospot

Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Magurele, estimăm 1.417.000–1.732.000 €. Calcul pe baza a 5 proprietăți comparabile pe o rază de 10 km.

Estimează altă proprietate

Proprietăți comparabile

Măgurele, județul Ilfov, are 5.760 de locuitori. Vezi toate ofertele din Măgurele.

Facilități

Apă curentă

Canalizare

Curent electric

Gaz

Localizare

Magurele, jud. Bucuresti Ilfov

Vezi toate ofertele din Magurele

Calculator credit ipotecar

Valoarea proprietății €

€

Avans % · €

Perioadă ani

Dobândă %

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată: €
Avans: €
Dobândă totală: €
Cost total credit: €

Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.