Acasă Anunțuri De vânzare Terenuri Mosnita Noua PUZ locuinte colective Moșnița Nouă

PUZ locuinte colective Moșnița Nouă

Mosnita Noua, jud. Timis

923.150 €

123 vizualizări 0 salvări Publicat 24.06.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

Peste intervalul estimat de VerifImo

Anunțul cere 923.150 €. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 222.000 și 271.000 € (circa 40 €/m²), calculată din 5 anunțuri comparabile.

Estimează și proprietatea ta pe VerifImo

Estimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.

Descriere

Oferim spre vânzare PUZ aprobat, format din 5 parcele pentru locuințe colective, cu o suprafață totală de 6.159 mp, situat pe Calea Urseni, cu acces direct la asfalt și pistă de biciclete prevăzută, care va lega Calea Urseni de Calea Timișorii.

Drumul din fața PUZ-ului, a fost cedat către Consiliul Județean Timiș pentru asfaltare, asigurând acces rapid și modern.

Detalii parcele și reglementări urbanistice:

Supr. (mp) Regim POT CUT Observații

1 1.091mp S+P+3E 40% 1,6 Spații comerciale la parter

2 1.192mp S+P+3E 40% 1,6 Spații comerciale la parter

3 1.193mp S+P+3E 40% 1,6 Spații comerciale la parter

4 1.310mp S+P+2E 40% 1,2 Spații comerciale la parter

5 1.370mp S+P+2E 40% 1,2 Spații comerciale la parter

Posibilități de dezvoltare:

• La fiecare parcelă se poate construi câte un etaj retras, format din 2–3 penthouse-uri

• Total proiect estimat:

-39 apartamente standard

-10–15 penthouse-uri

-20–30 SAD-uri (în funcție de suprafața dorită)

- 70–80 unități locative

Avantaje PUZ și amplasament:

• Parcelare optimă, acces direct la asfalt

• Zonă în dezvoltare, cu pistă de biciclete și infrastructură modernă

• Posibilitate de integrare spații comerciale la parter, pentru creșterea randamentului investiției

• PUZ aprobat, gata de construire

Pentru informații suplimentare, documentație PUZ, plan parcelar și detalii financiare:

Daniela Ianc – 0722 375 289

daniela.ianc@propertylab.ro

Remus Beiușanu – 0785 997 537

remus.beiusanu@propertylab.ro

Particularități

Suprafață teren: 6159
Confort: Confort 1
PUZ: PUZ efectuat
Poziționare: Intravilan
Cod anunț

Cum stă prețul față de piață

150€/m² +29% semnificativ peste media din Mosnita Noua

Pe piață de 5 luni media în Mosnita Noua: 5 luni

45 € mediană 116 € 250 €

Am comparat cu 17 terenuri din Mosnita Noua. Este al 13-lea cel mai accesibil din 18.

Estimare Imospot

Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Mosnita Noua, estimăm 222.000–271.000 €. Calcul pe baza a 5 proprietăți comparabile pe o rază de 10 km.

Estimează altă proprietate

Moşniţa Nouă, județul Timis, are 2.833 de locuitori. Vezi toate ofertele din Moşniţa Nouă.

Facilități

Infrastructură

Iluminat stradal

Utilități disponibile

Curent electric
Apă curentă
Gaz
Canalizare

Facilități suplimentare

Drum de acces asfaltat până la proprietate

Localizare

Mosnita Noua, jud. Timis

Vezi toate ofertele din Mosnita Noua

Calculator credit ipotecar

Valoarea proprietății €

€

Avans % · €

Perioadă ani

Dobândă %

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată: €
Avans: €
Dobândă totală: €
Cost total credit: €

Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.