Teren 9461 mp cu panorama in Cartierul Podgoria din Oradea

Cod proprietate: CP2547063

Elite Estates oferă spre vânzare un teren extravilan cu o suprafață de 9461 mp, situat în Cartierul Podgoria din Oradea.
* Locație: Dealuri Oradea
* Front stradal generos: 90 mp, acces din drum pietruit
* Teren îngrădit cu poarta si pod pentru acces auto
* Utilități la limita proprietăți: apa si curent
* Preț: 145.000 euro (15.26 euro / mp)

O oportunitate rară: 9.500 mp de liniște și verdeață, într-un cadru natural spectaculos, cu vedere panoramică spre lac și vecinătatea pădurii. Un loc unde natura întâlnește potențialul – ideal pentru un ansamblu rezidențial exclusivist sau pentru o reședință unică, departe de agitația urbană si totuși in Oradea.

*Avantaje:
- Suprafață generoasă – 9.500 mp, ideal pentru dezvoltări rezidențiale, agroturism sau reședință privată de mari dimensiuni.
- Preț competitiv – doar 17 €/mp, o oportunitate rară într-o zonă în plină dezvoltare.
- Front stradal generos – 90 metri liniari, cu acces facil din drum pietruit, ideal pentru parcelare sau acces multiplu.
- Utilități disponibile – apă și curent la limita proprietății, reducând semnificativ costurile de infrastructură.
- Localizare privilegiată – situat în Cartierul Podgoria, o zonă verde, liniștită, cu priveliște panoramică către lac și apropiere de pădure – un cadru natural deosebit.
- Potențial de dezvoltare – terenul este extravilan, dar cu posibilitate de refacere PUZ în 2027, ceea ce oferă perspectivă clară de urbanizare și creștere a valorii.
- Zonă în ascensiune – Podgoria devine din ce în ce mai atractivă pentru construcții rezidențiale, fiind aproape de oraș, dar într-un cadru natural relaxant.
- Ideal pentru investitori – potrivit pentru proiecte imobiliare, case de vacanță, complexe rezidentiale sau case ecologice.

Pentru informații suplimentare despre această proprietate, ne puteți contacta la:
Tel.: 0770504330
E-mail: office@eliteestates.ro
Pentru mai multe oferte vă așteptăm pe site-ul nostru: www.eliteestates.ro

-----------------------------------ENG---------------------------------------

Elite Estates offers for sale a plot of land with an area of 9461 sqm, located in the Podgoria neighborhood of Oradea.
* Location: Oradea Hills
* Generous street front: 90 sqm, access from a paved road
* Fenced land with gate and bridge for car access
* Utilities at the property limit: water and electricity
* Price: 145,000 euros (15.26 euros / sqm)

A rare opportunity: 9,500 sqm of tranquility and greenery, in a spectacular natural setting, with a panoramic view of the lake and the vicinity of the forest. A place where nature meets potential – ideal for an exclusive residential complex or for a unique residence, far from the urban hustle and bustle and yet in Oradea.