Acasă Anunțuri De vânzare Terenuri Ramnicu Valcea Morilor Teren | 4136 MP | Bloc D+P+3+4R+5R

Teren | 4136 MP | Bloc D+P+3+4R+5R

Ramnicu Valcea, cartier Morilor, jud. Valcea

1.029.864 €

208 vizualizări 0 salvări Publicat 04.05.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

Peste intervalul estimat de VerifImo

Anunțul cere 1.029.864 €. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 108.000 și 132.000 € (circa 29 €/m²), calculată din 5 anunțuri comparabile.

Estimează și proprietatea ta pe VerifImo

Estimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.

Descriere

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un teren intravilan cu suprafața de 4.136 mp, situat în zona centrală a municipiului Râmnicu Vâlcea, într-o arie aflată în plină dezvoltare rezidențială, cu numeroase blocuri finalizate sau în curs de execuție în imediata vecinătate.

Terenul beneficiază de toate utilitățile și are o deschidere stradală generoasă de 36 metri liniari, fiind împrejmuit cu gard zidit. În prezent, proprietatea are destinație industrială, cu hale de producție amplasate, însă reprezintă o oportunitate excelentă pentru dezvoltare rezidențială.

Conform Certificatului de Urbanism, terenul permite realizarea unui imobil tip bloc, cu următoarele caracteristici:

* regim de înălțime: D+P+3+4R+5R
* suprafață construită totală: aprox. 7.000 mp
* suprafață utilă: aprox. 6.000 mp
* demisol destinat parcărilor
* zone de spații verzi și spații de joacă pentru copii

Pentru o mai bună vizualizare a potențialului, este atașată și macheta proiectului propus.

Preț de vânzare: 250 euro/mp + TVA
În cazul achiziției de către persoană juridică, se aplică taxare inversă pentru TVA, conform legislației în vigoare.

Datorită amplasării centrale, suprafeței generoase și parametrilor urbanistici favorabili, această proprietate reprezintă o oportunitate solidă pentru dezvoltatori imobiliari.

Pentru informații suplimentare și detalii complete, vă invităm să contactați MAAC Imobiliare.

id: CP2860099 - SP

Particularități

Suprafață teren: 4.136 m²
Etaj: 5
Confort: Confort 1
Clasificare: Intravilan
Cod anunț

Cum stă prețul față de piață

249€/m² +177% semnificativ peste media din Ramnicu Valcea

Pe piață de 11 luni media în Ramnicu Valcea: 5 luni mai mult decât media

30 € mediană 90 € 249 €

Am comparat cu 10 terenuri din Ramnicu Valcea. Este al 10-lea cel mai accesibil din 11.

Estimare Imospot

Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Morilor, Ramnicu Valcea, estimăm 108.000–132.000 €. Calcul pe baza a 5 proprietăți comparabile pe o rază de 5 km.

Estimează altă proprietate

Proprietăți comparabile

Râmnicu Vâlcea, județul Valcea, are 86.758 de locuitori. Vezi toate ofertele din Râmnicu Vâlcea sau caută în Morilor.

Facilități

Împrejmuit / Gard

Apă curentă

Canalizare

Curent electric

Gaz

Localizare

Ramnicu Valcea, jud. Valcea

Vezi toate ofertele din Ramnicu Valcea

Calculator credit ipotecar

Valoarea proprietății €

€

Avans % · €

Perioadă ani

Dobândă %

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată: €
Avans: €
Dobândă totală: €
Cost total credit: €

Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.