/
Teren intravilan de vânzare | Sadu, Tocile | 2 căi de acces
Sadu, jud. Sibiu
315.000 €
2 vizualizări
0 salvări
Publicat 05.11.2026
Verifică prețul cu Verifimo
Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.
Sub intervalul estimat de VerifImo
Anunțul cere 315.000 €. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 354.000 și 433.000 € (circa 75 €/m²), calculată din 8 anunțuri comparabile.
Estimează și proprietatea ta pe VerifImoEstimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.
Descriere
Teren intravilan pentru construcții, cu suprafața de 5.250 mp, în zona Tocile din Sadu. Are două căi de acces, dintre care una la drumul principal, și orientare spre sud, cu soare pe parcursul zilei.
Detalii teren:
• Suprafață: 5.250 mp
• Regim: intravilan, pentru construcții
• Front la drumul public de aproximativ 38 m
• A doua cale de acces printr-un drum de 3 m, cu cotă de 1/2
• Formă regulată, aproximativ 35–38 x 150 m
• Zonă de case și case de vacanță
• Regim de construire: P, P+E sau P+M
• POT maxim 35% și CUT 0,8
• Curent, iar apă și canalizare la aproximativ 100 m
• Cadastru și CF curat, liber de sarcini
• Teren parcelabil, cu acces auto
• Vedere panoramică spre munte
Oportunitate excelentă pentru dezvoltatori imobiliari sau investiție pe termen lung! Teren intravilan de 5.250 mp situat într-o zonă liniștită din Sadu (Tocile), cu o priveliște panoramică deosebită spre munți. Propriatatea beneficiază de dublu acces (front de 38 m la drumul principal și a doua cale de acces de 3 m latime), fiind deja parcelabil.Suprafața generoasă permite lotizarea în parcele de 500-600 mp, ideale pentru dezvoltarea unui mic ansamblu rezidențial/cartier de case.
Contactează echipa MAAC pentru detalii despre acces, cadastru și regimul urbanistic.
Cod anunț: CP3521380
Conținut optimizat cu AI, aprobat de agent uman.
Particularități
- Suprafață teren
- 5.250 m²
- PUZ
- Aprobat
- Clasificare
- Intravilan
- Destinație
- New Homes, Birouri, Hotel / Pensiune, Comercial, Restaurant / Cafenea, Magazin de prezentare, Showroom, Farmacie, Cafenea, Magazin alimentar, Bancă
- Cod anunț
Cum stă prețul față de piață
60€/m²
-8%
sub media din Sadu
30 €
mediană 65 €
99 €
Am comparat cu 14 terenuri din Sadu. Este al 6-lea cel mai accesibil din 15.
Estimare Imospot
Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Sadu, estimăm 354.000–433.000 €. Calcul pe baza a 8 proprietăți comparabile pe o rază de 5 km.
Estimează altă proprietateProprietăți comparabile
Sadu, județul Sibiu, are 2.365 de locuitori. Vezi toate ofertele din Sadu.
Facilități
Loc de parcare
Calculator credit ipotecar
€
Rata lunară estimată
€/lună
- Sumă împrumutată
- €
- Avans
- €
- Dobândă totală
- €
- Cost total credit
- €
Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.
Anunțuri similare
45.900 €
Teren | Extravilan | 3404 MP | Oportunitate Investiții | Sadu
Sadu, Sibiu
MAAC IMOBILIARE
177 zile
/
