Toate categoriile

Notificări
Marchează ca citite

Test notification

Anunturi salvate

Lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipisicing elit. Doloremque soluta voluptatum omnis praesentium earum iste corrupti quos modi reprehenderit minima odio quam, dolore, repellat tempore! Recusandae ipsum odit nostrum nam.

Logo RTH Imobiliare logo
Parcela pentru Duplex sau Casa Individuala, 677mp, Sag-Manastire, 0% Comision
Agenție | RTH Imobiliare
Parcela pentru Duplex sau Casa Individuala, 677mp, Sag-Manastire, 0% Comision
Parcela pentru Duplex sau Casa Individuala, 677mp, Sag-Manastire, 0% Comision
Parcela pentru Duplex sau Casa Individuala, 677mp, Sag-Manastire, 0% Comision
Parcela pentru Duplex sau Casa Individuala, 677mp, Sag-Manastire, 0% Comision
Parcela pentru Duplex sau Casa Individuala, 677mp, Sag-Manastire, 0% Comision
Parcela pentru Duplex sau Casa Individuala, 677mp, Sag-Manastire, 0% Comision
Parcela pentru Duplex sau Casa Individuala, 677mp, Sag-Manastire, 0% Comision
Parcela pentru Duplex sau Casa Individuala, 677mp, Sag-Manastire, 0% Comision
Parcela pentru Duplex sau Casa Individuala, 677mp, Sag-Manastire, 0% Comision
Parcela pentru Duplex sau Casa Individuala, 677mp, Sag-Manastire, 0% Comision
Parcela pentru Duplex sau Casa Individuala, 677mp, Sag-Manastire, 0% Comision
Parcela pentru Duplex sau Casa Individuala, 677mp, Sag-Manastire, 0% Comision
Parcela pentru Duplex sau Casa Individuala, 677mp, Sag-Manastire, 0% Comision
Parcela pentru Duplex sau Casa Individuala, 677mp, Sag-Manastire, 0% Comision
Parcela pentru Duplex sau Casa Individuala, 677mp, Sag-Manastire, 0% Comision
Parcela pentru Duplex sau Casa Individuala, 677mp, Sag-Manastire, 0% Comision
Parcela pentru Duplex sau Casa Individuala, 677mp, Sag-Manastire, 0% Comision
Parcela pentru Duplex sau Casa Individuala, 677mp, Sag-Manastire, 0% Comision
Parcela pentru Duplex sau Casa Individuala, 677mp, Sag-Manastire, 0% Comision
Parcela pentru Duplex sau Casa Individuala, 677mp, Sag-Manastire, 0% Comision
Parcela pentru Duplex sau Casa Individuala, 677mp, Sag-Manastire, 0% Comision
Parcela pentru Duplex sau Casa Individuala, 677mp, Sag-Manastire, 0% Comision
Parcela pentru Duplex sau Casa Individuala, 677mp, Sag-Manastire, 0% Comision
Parcela pentru Duplex sau Casa Individuala, 677mp, Sag-Manastire, 0% Comision
Parcela pentru Duplex sau Casa Individuala, 677mp, Sag-Manastire, 0% Comision
Parcela pentru Duplex sau Casa Individuala, 677mp, Sag-Manastire, 0% Comision
Parcela pentru Duplex sau Casa Individuala, 677mp, Sag-Manastire, 0% Comision
Parcela pentru Duplex sau Casa Individuala, 677mp, Sag-Manastire, 0% Comision
Parcela pentru Duplex sau Casa Individuala, 677mp, Sag-Manastire, 0% Comision
Parcela pentru Duplex sau Casa Individuala, 677mp, Sag-Manastire, 0% Comision
Parcela pentru Duplex sau Casa Individuala, 677mp, Sag-Manastire, 0% Comision
Parcela pentru Duplex sau Casa Individuala, 677mp, Sag-Manastire, 0% Comision
Parcela pentru Duplex sau Casa Individuala, 677mp, Sag-Manastire, 0% Comision
Parcela pentru Duplex sau Casa Individuala, 677mp, Sag-Manastire, 0% Comision
Parcela pentru Duplex sau Casa Individuala, 677mp, Sag-Manastire, 0% Comision
Parcela pentru Duplex sau Casa Individuala, 677mp, Sag-Manastire, 0% Comision
Parcela pentru Duplex sau Casa Individuala, 677mp, Sag-Manastire, 0% Comision
Parcela pentru Duplex sau Casa Individuala, 677mp, Sag-Manastire, 0% Comision
Parcela pentru Duplex sau Casa Individuala, 677mp, Sag-Manastire, 0% Comision
Parcela pentru Duplex sau Casa Individuala, 677mp, Sag-Manastire, 0% Comision
Parcela pentru Duplex sau Casa Individuala, 677mp, Sag-Manastire, 0% Comision
Șag Jud.Timis

44.000 €

Descriere

Teren intravilan de vânzare în Șag, zona Mănăstire – ideal pentru casă individuală sau duplex
Vă propunem spre vânzare un teren intravilan situat în comuna Șag, în zona Mănăstire, una dintre cele mai apreciate și dinamice zone rezidențiale aflate în continuă dezvoltare, la doar câteva minute de Timișoara. Proprietatea beneficiază de o suprafață totală de 677 mp și un front stradal generos de aproximativ 20 metri liniari, oferind multiple posibilități de construire și valorificare.
Datorită suprafeței generoase și a frontului stradal de aproximativ 20 ml, terenul oferă flexibilitate în dezvoltare, fiind potrivit atât pentru construirea unei case individuale spațioase, cât și pentru realizarea unui duplex. Este alegerea ideală pentru cei care își doresc liniștea unei zone rezidențiale în plină dezvoltare, fără să renunțe la accesul rapid către Timișoara. În vecinătate se află numeroase construcții noi, ceea ce contribuie la creșterea atractivității și a valorii investiției pe termen lung.
Utilitatile se afla la aproximativ 150 m .
Indicatorii urbanistici permit realizarea unei construcții cu regim de înălțime P+1E+M, având un Procent de Ocupare a Terenului (POT) de 35% și un Coeficient de Utilizare a Terenului (CUT) de 1,05. Terenul oferă suficient spațiu pentru amenajarea unei locuințe moderne, cu curte, terasă, spații verzi și locuri de parcare.
Printre avantajele proprietății se numără:
• suprafață teren: 677 mp;
• front stradal: aproximativ 20 ml;
• teren intravilan, categoria curți-construcții;
• posibilitate construire casă individuală sau duplex;
• regim de înălțime permis: P+1E+M;
• POT maxim: 35%;
• CUT maxim: 1,05;
• zonă liniștită, cu acces rapid către Timișoara;
• ideal atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție.
Prețul de vânzare este de 65 euro/mp usor negociabil .
Preț total: 44.005 euro, 0% Comision pentru cumparator .
Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție.
Proprietatea este reprezentată de RealTimHouse.ro – „Un pas spre un loc doar al tău!”
23.06.2026 10:37
Raportează anunțul
Particularități
PUZ PUZ efectuat
Etaj P+1E+M
Destinație Constructii Case, Case individuale, Duplexuri
Poziționare Intravilan
Suprafață teren 677
Certificat urbanism Eliberat/Valabil
Facilități

Infrastructură

  • Iluminat stradal

Utilități disponibile

  • Curent electric
  • Apă curentă
  • Gaz

Facilități suplimentare

  • Drum de acces asfaltat până la proprietate
Detalii vânzător
Logo RTH Imobiliare logo
RTH Imobiliare
Agenție
Vezi profil
Membru din: 15.06.2026
Agent Balica Daniel
Agenție
Agent
Balica Daniel
Logo RTH Imobiliare RTH Imobiliare
Ultima activitate: 6 zile în urmă

Vrei mai multe detalii despre acest imobil ?

Lasă-ți datele de contact pentru a lua legătura direct cu proprietarul. Vei fi sunat în cel mai scurt timp pentru detalii despre acest imobil.

Număr telefon invalid! Te rugăm introdu numele!
Prin trimiterea solicitării confirmi că ai citit și ești de acord cu [Termenii și condițiile] și [Politica de confidențialitate] Imospot.ro.
Mai multe de la RTH Imobiliare
Distribuie această listare
sau

Alte anunțuri ale utilizatorului

Poate te interesează

Filtre