Acasă Anunțuri De vânzare Terenuri Sag Teren intravilan industrial

Teren intravilan industrial

Prelungirea TIMISOAREI, Sag, jud. Timis

764.520 €

85 vizualizări 0 salvări Publicat 14.05.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

În intervalul estimat de VerifImo

Anunțul cere 764.520 €. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 688.000 și 841.000 € (circa 20 €/m²), calculată din 8 anunțuri comparabile.

Estimează și proprietatea ta pe VerifImo

Estimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.

Descriere

TEREN INTRAVILAN INDUSTRIAL – LOCAȚIE STRATEGICĂ, ACCES CENTURĂ | 38,226 m²

Oportunitate de investiție: teren intravilan industrial, compus din două parcele unite funcțional, situate într-o zonă cu acces direct din centură către Calea Șagului, ideal pentru dezvoltări industriale și logistice de anvergură.

Parcelele se vând exclusiv împreună.

PARAMETRI TEHNICI CLARI
Suprafață totală: 38,226 m²
Parcelă 1: 17,228 m² | Front Stradal 45 m
Parcelă 2: 20,998 m² | Front Stradal 90 m

Front total generos 129 m, ideal pentru acces TIR, rampă, hale multiple.
Drumuri de acces pietruite
Regim intravilan – industrial

Acces trafic greu

AVANTAJE SPECIALIZARE COMPETITIVĂ

Locație excelentă lângă centură Linie de descărcare directă din centură → Calea Șagului
Potrivit pentru TIR, logistică și producție
Suprafață mare, compactă – ușor de organizat și parcelat intern
Ideal pentru dezvoltare rapidă sau investiție pe termen mediu-lung

UTILIZĂRI IDEALE

Parc industrial / parc logistic
Halele de producție sau depozitare
Centre de distribuție regionale
Hub logistic pentru transport & flote
Retail industrial (depozit, bricolaj, cash & carry)
Investiție pentru dezvoltare și închiriere

Pentru mai multe detalii si informatii nu ezitati sa ma contactati

Daniela Ianc - consultant imobiliar PropertyLab
telefon: 0722375289
mail: daniela.ianc@propertylab.ro
CP2874479

Particularități

Suprafață teren: 38.226 m²
Confort: Confort 1
Clasificare: Intravilan
Destinație: Comercial, Showroom
Cod anunț

Cum stă prețul față de piață

20€/m² -69% semnificativ sub media zonei

Pe piață de 8 luni

4 € mediană 65 € 69 €

Am comparat cu 7 anunțuri similare din Sag. Este al 2-lea cel mai accesibil din 8.

Estimare Imospot

Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Sag, estimăm 688.000–841.000 €. Calcul pe baza a 8 proprietăți comparabile.

Estimează altă proprietate

Proprietăți comparabile

Şag, județul Timis, are 3.009 de locuitori. Vezi toate ofertele din Şag.

Facilități

Apă curentă

Canalizare

Curent electric

Gaz

Localizare

Sag, jud. Timis

Vezi toate ofertele din Sag

Calculator credit ipotecar

Valoarea proprietății €

€

Avans % · €

Perioadă ani

Dobândă %

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată: €
Avans: €
Dobândă totală: €
Cost total credit: €

Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.