/
Teren intravilan industrial
Prelungirea TIMISOAREI, Sag, jud. Timis
764.520 €
152 vizualizări
0 salvări
Publicat 14.05.2026
Verifică prețul cu Verifimo
Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.
Sub intervalul estimat de VerifImo
Anunțul cere 764.520 €. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 894.000 și 1.093.000 € (circa 26 €/m²), calculată din 6 anunțuri comparabile.
Estimează și proprietatea ta pe VerifImoEstimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.
Descriere
TEREN INTRAVILAN INDUSTRIAL – LOCAȚIE STRATEGICĂ, ACCES CENTURĂ | 38,226 m²
Oportunitate de investiție: teren intravilan industrial, compus din două parcele unite funcțional, situate într-o zonă cu acces direct din centură către Calea Șagului, ideal pentru dezvoltări industriale și logistice de anvergură.
Parcelele se vând exclusiv împreună.
PARAMETRI TEHNICI CLARI
Suprafață totală: 38,226 m²
Parcelă 1: 17,228 m² | Front Stradal 45 m
Parcelă 2: 20,998 m² | Front Stradal 90 m
Front total generos 129 m, ideal pentru acces TIR, rampă, hale multiple.
Drumuri de acces pietruite
Regim intravilan – industrial
Acces trafic greu
AVANTAJE SPECIALIZARE COMPETITIVĂ
Locație excelentă lângă centură Linie de descărcare directă din centură → Calea Șagului
Potrivit pentru TIR, logistică și producție
Suprafață mare, compactă – ușor de organizat și parcelat intern
Ideal pentru dezvoltare rapidă sau investiție pe termen mediu-lung
UTILIZĂRI IDEALE
Parc industrial / parc logistic
Halele de producție sau depozitare
Centre de distribuție regionale
Hub logistic pentru transport & flote
Retail industrial (depozit, bricolaj, cash & carry)
Investiție pentru dezvoltare și închiriere
Pentru mai multe detalii si informatii nu ezitati sa ma contactati
Daniela Ianc - consultant imobiliar PropertyLab
telefon: 0722375289
mail: daniela.ianc@propertylab.ro
CP2874479
Particularități
- Suprafață teren
- 38.226 m²
- Confort
- Confort 1
- Clasificare
- Intravilan
- Destinație
- Comercial, Showroom
- Cod anunț
Cum stă prețul față de piață
20€/m²
-69%
semnificativ sub media din Sag
Pe piață de 10 luni
20 €
mediană 65 €
69 €
Am comparat cu 5 terenuri din Sag. Este cel mai accesibil ca preț pe metru pătrat.
Estimare Imospot
Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Sag, estimăm 894.000–1.093.000 €. Calcul pe baza a 6 proprietăți comparabile.
Estimează altă proprietateŞag, județul Timis, are 3.009 de locuitori. Vezi toate ofertele din Şag.
Facilități
Apă curentă
Canalizare
Curent electric
Gaz
Calculator credit ipotecar
€
Rata lunară estimată
€/lună
- Sumă împrumutată
- €
- Avans
- €
- Dobândă totală
- €
- Cost total credit
- €
Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.
Anunțuri similare
760.000 €
Săbăreni, teren 5,85 ha, intravilan rezidențial, între 2 păduri
Sabareni, Giurgiu
Apulum94
183 zile
/
