19.500 €
De vânzare 3 parcele de teren dezmembrate și intabulate în Cisnădie – oportunitate excelentă!
Cisnădie, Sibiu
Cristian George Marin
11 zile
/
Teren intravilan | 1030 mp | 2 Parcele | Selimbar
Selimbar, cartier Doamna Stanca, jud. Sibiu
300.000 €
90 vizualizări
0 salvări
Publicat 05.05.2026
Verifică prețul cu Verifimo
Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.
Descriere
MMAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un teren intravilan în Șelimbăr, cu suprafața totală de 1030 mp, situat pe strada principală, cu acces facil și deschidere la două străzi. Proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă pentru investiție sau dezvoltare rezidențială ori comercială, beneficiind de parametri urbanistici avantajoși și poziționare strategică. Terenul este împărțit în 2 parcele a câte 515 mp fiecare, oferind flexibilitate în funcție de necesitățile cumpărătorului, existând posibilitatea vânzării individuale a fiecărei parcele. Caracteristici: -Suprafață totală: 1030 mp (2 parcele x 515 mp) -Deschidere: 16 m la o stradă și 32 m la cealaltă -Utilități la strada principală: apă, gaz, canalizare, electricitate și telefon -Destinație: intravilan -PUZ aprobat: regim de înălțime P+2 -POT: 40% -CUT: 1.2 Parametrii urbanistici permit o construcție considerabilă, terenul fiind potrivit pentru dezvoltatori sau investitori care doresc să valorifice potențialul zonei. Accesul la utilități direct la strada principală facilitează procesul de autorizare și dezvoltare. Important: terenul se vinde de pe firmă, iar prețul afișat nu include TVA. Prețul total cu TVA inclus este de 357.000 EUR. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați în legătură cu anunțul CP2257342.
Particularități
- Suprafață teren
- 1030
- Etaj
- 0
- Confort
- Confort 1
- PUZ
- PUZ efectuat
- Poziționare
- Intravilan
- Certificat urbanism
- Eliberat/Valabil
- Cod anunț
Cum stă prețul față de piață
291€/m²
+299%
semnificativ peste media zonei
18 €
mediană 73 €
435 €
Am comparat cu 49 anunțuri similare din Selimbar. Este al 47-lea cel mai accesibil din 50.
Estimare Imospot
Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Doamna Stanca, Selimbar, estimăm 56.000–68.000 €. Calcul pe baza a 7 proprietăți comparabile pe o rază de 2 km.
Estimează altă proprietateProprietăți comparabile
- Ofertă Teren 500mp I Utilități I Investiție I Șelimbăr 500 m² · Selimbar 157.000 € 314 €/m²
- Teren Intravilan | Utilități I Asfalt I 456 mp | Selimbar 456 m² · Doamna Stanca 118.560 € 260 €/m²
- Teren Intravilan I 2000 MPU I Selimbar 2000 m² · Doamna Stanca 500.000 € 250 €/m²
- Teren Intravilan | 1.100 MP | Selimbăr 1100 m² · Doamna Stanca 275.000 € 250 €/m²
Şelimbăr, județul Sibiu, are 4.180 de locuitori. Vezi toate ofertele din Şelimbăr sau caută în Doamna Stanca.
Facilități
Infrastructură
- Iluminat stradal
Facilități suplimentare
- Drum de acces asfaltat până la proprietate
Calculator credit ipotecar
€
Rata lunară estimată
€/lună
- Sumă împrumutată
- €
- Avans
- €
- Dobândă totală
- €
- Cost total credit
- €
Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.
Anunțuri similare
/