Acasă Anunțuri De vânzare Terenuri Sibiu Gușterița Teren 9.000 mp I Deschidere 96 ml I Curent pe...

Teren 9.000 mp I Deschidere 96 ml I Curent pe Teren I lângă Gusterland

Sibiu, cartier Gușterița, jud. Sibiu

180.000 €

177 vizualizări 0 salvări Publicat 11.05.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

Sub intervalul estimat de VerifImo

Anunțul cere 180.000 €. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 810.000 și 990.000 € (circa 100 €/m²), calculată din 5 anunțuri comparabile.

Estimează și proprietatea ta pe VerifImo

Estimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.

Descriere

MAAC Imobiliare vă propune un teren extravilan cu o suprafață de 9.000 mp, situat în apropiere de Gusterland și de adăpostul de câini, într-o zonă cu priveliște panoramică și acces facil.

Proprietatea beneficiază de o lungime de 96 ml la drumul de acces, oferind vizibilitate excelentă și posibilități variate de dezvoltare. Terenul este împrejmuit, ceea ce asigură delimitare clară și siguranță.

Caracteristici principale:
– Suprafață totală: 9.000 mp
– Extravilan
– Deschidere de 96 ml la drum
– Curent disponibil direct pe teren
– Utilități în zonă (acces facil la rețele)
– Fără apă, dar cu posibilitatea realizării unei fântâni
– Posibilitate de întocmire PUZ în vederea schimbării încadrării urbanistice
– Vedere panoramică asupra zonei, ideală pentru proiecte cu componentă recreativă sau rezidențială (după PUZ)

Proprietatea se pretează pentru investiții pe termen mediu și lung, având potențial de dezvoltare odată cu realizarea unui PUZ și integrarea în planul urbanistic local.

Pentru detalii suplimentare, consultanță sau programarea unei vizionări, va rugăm să ne contactati specificand ID: CP2829891.

Particularități

Suprafață teren: 9.000 m²
Confort: Confort 1
Clasificare: Extravilan
Cod anunț

Cum stă prețul față de piață

20€/m²

Pe piață de 11 luni media în Sibiu: 9 luni mai mult decât media

Estimare Imospot

Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Gușterița, Sibiu, estimăm 810.000–990.000 €. Calcul pe baza a 5 proprietăți comparabile pe o rază de 5 km.

Estimează altă proprietate

Proprietăți comparabile

Sibiu, județul Sibiu, are 147.226 de locuitori. Vezi toate ofertele din Sibiu sau caută în Gușterița.

Facilități

Împrejmuit / Gard

Curent electric

Localizare

Sibiu, jud. Sibiu

Vezi toate ofertele din Sibiu

Calculator credit ipotecar

Valoarea proprietății €

€

Avans % · €

Perioadă ani

Dobândă %

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată: €
Avans: €
Dobândă totală: €
Cost total credit: €

Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.