19.500 €
De vânzare 3 parcele de teren dezmembrate și intabulate în Cisnădie – oportunitate excelentă!
Cisnădie, Sibiu
Cristian George Marin
7 zile
/
Teren 9.000 mp I Deschidere 96 ml I Curent pe Teren I lângă Gusterland
Sibiu, cartier Gușterița, jud. Sibiu
180.000 €
107 vizualizări
0 salvări
Publicat 11.05.2026
Verifică prețul cu Verifimo
Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.
Descriere
MAAC Imobiliare vă propune un teren extravilan cu o suprafață de 9.000 mp, situat în apropiere de Gusterland și de adăpostul de câini, într-o zonă cu priveliște panoramică și acces facil.
Proprietatea beneficiază de o lungime de 96 ml la drumul de acces, oferind vizibilitate excelentă și posibilități variate de dezvoltare. Terenul este împrejmuit, ceea ce asigură delimitare clară și siguranță.
Caracteristici principale:
– Suprafață totală: 9.000 mp
– Extravilan
– Deschidere de 96 ml la drum
– Curent disponibil direct pe teren
– Utilități în zonă (acces facil la rețele)
– Fără apă, dar cu posibilitatea realizării unei fântâni
– Posibilitate de întocmire PUZ în vederea schimbării încadrării urbanistice
– Vedere panoramică asupra zonei, ideală pentru proiecte cu componentă recreativă sau rezidențială (după PUZ)
Proprietatea se pretează pentru investiții pe termen mediu și lung, având potențial de dezvoltare odată cu realizarea unui PUZ și integrarea în planul urbanistic local.
Pentru detalii suplimentare, consultanță sau programarea unei vizionări, va rugăm să ne contactati specificand ID: CP2829891.
Particularități
- Suprafață teren
- 9.000 m²
- Confort
- Confort 1
- Clasificare
- Extravilan
- Cod anunț
Cum stă prețul față de piață
20€/m²
-78%
semnificativ sub media zonei
Pe piață de 10 luni
media în Sibiu: 8 luni
5 €
mediană 91 €
678 €
Am comparat cu 139 anunțuri similare din Sibiu. Este al 15-lea cel mai accesibil din 140.
Estimare Imospot
Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Gușterița, Sibiu, estimăm 664.000–812.000 €. Calcul pe baza a 6 proprietăți comparabile pe o rază de 5 km.
Estimează altă proprietateProprietăți comparabile
- Teren | 15000 Mp | Calea Cisnadiei | 15000 m² · Dumbrăvii 300.000 € 20 €/m²
- Teren extravilan de vânzare | Dealul Dăii | 2.000 mp | 12 m... 2000 m² · Sibiu 39.900 € 20 €/m²
- Teren 5000MP | Intravilan | Utilitati | Acces auto | SIBIU 5017 m² · Viile Sibiului 99.999 € 20 €/m²
- Teren de vânzare | 5400 mp | Zona Lacurile Sibiului 5400 m² · Centrul Istoric 109.000 € 20 €/m²
Sibiu, județul Sibiu, are 147.226 de locuitori. Vezi toate ofertele din Sibiu sau caută în Gușterița.
Facilități
Împrejmuit / Gard
Curent electric
Calculator credit ipotecar
€
Rata lunară estimată
€/lună
- Sumă împrumutată
- €
- Avans
- €
- Dobândă totală
- €
- Cost total credit
- €
Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.
Anunțuri similare
/