Acasă Anunțuri De vânzare Terenuri Sibiu Turnisor Teren de vânzare cu autorizație de construire...

Teren de vânzare cu autorizație de construire în Sibiu, pentru ansamblu rezidential - Șos. Alb Iulia

Șoseaua Alba Iulia, Sibiu, cartier Turnișor, jud. Sibiu

570.000 €

202 vizualizări 0 salvări Publicat 08.09.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

Peste intervalul estimat de VerifImo

Anunțul cere 570.000 €. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 196.000 și 240.000 € (circa 75 €/m²), calculată din 3 anunțuri comparabile.

Estimează și proprietatea ta pe VerifImo

Estimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.

Descriere

Locație premium – Proiect autorizat pentru 22 apartamente

Investiție imediat demarabilă

Suprafață teren: 2.910 mp

Autorizație valabilă pentru construcție

Regim de înălțime: S + P + 3 Etaje + Etaj Retras

Număr apartamente: 22 apartamente moderne

Parcare subterană inclusă în proiect

Suprafațe aprobate

Suprafață construită (fără subsol): 2.248 mp

Suprafață subsol: 1.173 mp

Deschidere la Șos. Alba Iulia: 42 ml

PUZ aprobat pentru 2 blocuri

Detalii suplimentare

Al doilea imobil are același regim de înălțime

Include 22 apartamente și parter comercial

Pentru al doilea bloc nu s-au inițiat demersurile de autorizare

Este necesară realocarea LEA 110 kW (linie electrică aeriană)

Ideal pentru dezvoltatori

Proiect gata de lansare, într-o zonă cu cerere ridicată și potențial excelent de vânzare.

Particularități

Suprafață teren: 2910
PUZ: Fără PUZ
Cale acces: Acces drum asfaltat
Destinație: Construcții
Utilități: Toate utilitățile
Poziționare: Intravilan
Deschidere front: 42
Certificat urbanism: Eliberat/Valabil
Cod anunț

Cum stă prețul față de piață

196€/m² +180% semnificativ peste media zonei

Pe piață de 13 luni media în Sibiu: 9 luni mai mult decât media

35 € mediană 70 € 196 €

Am comparat cu 15 terenuri de mărime apropiată pe o rază de 2 km. Este cel mai scump ca preț pe metru pătrat.

Estimare Imospot

Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Turnișor, Sibiu, estimăm 196.000–240.000 €. Calcul pe baza a 3 proprietăți comparabile pe o rază de 2 km.

Estimează altă proprietate

Proprietăți comparabile

Sibiu, județul Sibiu, are 147.226 de locuitori. Vezi toate ofertele din Sibiu sau caută în Turnișor.

Facilități

Infrastructură

Iluminat stradal
Acces utilități în zonă

Caracteristici teren

Teren plan

Utilități disponibile

Curent electric
Apă curentă
Gaz
Canalizare

Facilități suplimentare

Drum de acces asfaltat până la proprietate

Localizare

Sibiu, jud. Sibiu

Vezi toate ofertele din Sibiu

Calculator credit ipotecar

Valoarea proprietății €

€

Avans % · €

Perioadă ani

Dobândă %

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată: €
Avans: €
Dobândă totală: €
Cost total credit: €

Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.