/
Teren de Vanzare zona Selimbar-Bungard
Sibiu, cartier Selimbar, jud. Sibiu
35.000 €
93 vizualizări
0 salvări
Publicat 01.07.2026
Verifică prețul cu Verifimo
Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.
Sub intervalul estimat de VerifImo
Anunțul cere 35.000 €. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 68.000 și 83.000 € (circa 150 €/m²), calculată din 11 anunțuri comparabile.
Estimează și proprietatea ta pe VerifImoEstimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.
Descriere
Oportunitate de investiție: Teren de vânzare în zona Șelimbar - Bungard Vă propunem spre vânzare un teren în suprafață totală de 500 mp, situat într-o zonă în plină dezvoltare, aflată în curs de elaborare PUZ pentru trecere în intravilan cu destinație rezidențială (funcțiune de locuire). Proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru segmentul rezidențial și ca investiție pe termen mediu și lung, fiind amplasată departe de agitația cotidiană, dar cu acces facil către punctele de interes major. Caracteristici principale: Suprafață: 500 mp Topografie: Teren plat, ideal pentru configurare și construcție Poziționare: Zonă liniștită, cu o panoramă deosebită spre munți și pădure Avantaje și conectivitate: Acces rapid: Conexiune imediată către DN1, autostrada A1 și municipiul Sibiu Proximitate: Acces facil către zona de Retail (centre comerciale) Cadru natural: Locație aerisită, perfectă pentru cei care își doresc liniște, fără a renunța la confortul urban Pentru mai multe detalii , vizionare și informații privind ternul si stadiul documentației, vă stăm la dispozițe.
Particularități
- Suprafață teren
- 500 m²
- Destinație
- Agricol
- Deschidere stradală
- 1 m
- Cod anunț
Cum stă prețul față de piață
70€/m²
-50%
semnificativ sub media zonei
Pe piață de 3 luni
media în Sibiu: 8 luni
70 €
mediană 140 €
260 €
Am comparat cu 6 terenuri de mărime apropiată pe o rază de 2 km. Este cel mai accesibil ca preț pe metru pătrat.
Estimare Imospot
Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Selimbar, Sibiu, estimăm 68.000–83.000 €. Calcul pe baza a 11 proprietăți comparabile pe o rază de 2 km.
Estimează altă proprietateProprietăți comparabile
- Oportunitate de Investiție! Teren de 600 mp în Șelimbăr – Ca... 600 m² · Selimbar 77.900 € 130 €/m²
- Teren de vanzare | 519 Mp | Rasinari | Montana Garden 519 m² · Doamna Stanca 62.500 € 120 €/m²
- Teren intravilan de vanzare Selimbar - CU 2025 pentru Duplex... 456 m² · Selimbar 118.560 € 260 €/m²
- Teren | Intravilan | 544 Mp | Calea Cisnadiei 544 m² · Doamna Stanca 67.500 € 124 €/m²
Sibiu, județul Sibiu, are 147.226 de locuitori. Vezi toate ofertele din Sibiu sau caută în Selimbar.
Facilități
Drum de acces asfaltat
Împrejmuit / Gard
Acces utilități în zonă
Calculator credit ipotecar
€
Rata lunară estimată
€/lună
- Sumă împrumutată
- €
- Avans
- €
- Dobândă totală
- €
- Cost total credit
- €
Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.
Anunțuri similare
/