Acasă Anunțuri De vânzare Terenuri Sibiu Valea Aurie Teren | Intravilan 2.166 Mp | Construcție exi...

Teren | Intravilan 2.166 Mp | Construcție existenta | Pădurea Dumbrava

Sibiu, cartier Valea Aurie, jud. Sibiu

200.000 €

150 vizualizări 0 salvări Publicat 08.05.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

Peste intervalul estimat de VerifImo

Anunțul cere 200.000 €. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 146.000 și 179.000 € (circa 75 €/m²), calculată din 19 anunțuri comparabile.

Estimează și proprietatea ta pe VerifImo

Estimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.

Descriere

MACC Imobiliare vă propune spre vânzare un teren intravilan amplasat într-o zonă naturală deosebit de liniștită, în Tropinii Noi, Sibiu, la doar 10 minute de orașul Sibiu și 5 minute de comuna Rășinari, în apropierea Pădurii Dumbrava – un cadru ideal pentru relaxare și retragere din agitația urbană.

Caracteristici teren:

Suprafață totală: 2.166 mp (compus din două parcele alăturate, fiecare de 1.083 mp)

Teren intravilan, cu încadrare pentru construcție de casă de vacanță

Construcție existentă pe una dintre parcele: 35,75 mp, formată din 2 camere, cu posibilitate de mansardare – ideală pentru locuire temporară sau extindere ulterioară

Acces dublu: atât dinspre strada principală, cât și lateral

Drum de acces neasfaltat

Utilitățile nu sunt pe teren, dar pot fi aduse cu ușurință de la strada principală

Împrejmuit cu gard viu

În zonă există intenție de elaborare PUZ – detalii suplimentare la cerere

Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați ID :CP2618354

Particularități

Suprafață teren: 2.166 m²
Confort: Confort 1
Clasificare: Intravilan
Cod anunț

Cum stă prețul față de piață

92€/m² -18% semnificativ sub media zonei

Pe piață de 16 luni media în Sibiu: 9 luni mai mult decât media

50 € mediană 112 € 260 €

Am comparat cu 22 terenuri de mărime apropiată pe o rază de 5 km. Este al 11-lea cel mai accesibil din 23.

Estimare Imospot

Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Valea Aurie, Sibiu, estimăm 146.000–179.000 €. Calcul pe baza a 19 proprietăți comparabile pe o rază de 5 km.

Estimează altă proprietate

Proprietăți comparabile

Sibiu, județul Sibiu, are 147.226 de locuitori. Vezi toate ofertele din Sibiu sau caută în Valea Aurie.

Facilități

Localizare

Sibiu, jud. Sibiu

Vezi toate ofertele din Sibiu

Calculator credit ipotecar

Valoarea proprietății €

€

Avans % · €

Perioadă ani

Dobândă %

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată: €
Avans: €
Dobândă totală: €
Cost total credit: €

Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.