/

Teren Intravilan 546 mp | Panorama deosebita | PUZ in lucru

Sibiu, cartier Tilișca, jud. Sibiu

85.000 €

40 vizualizări 0 salvări Publicat 05.08.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

Sub intervalul estimat de VerifImo

Anunțul cere 85.000 €. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 169.000 și 207.000 € (circa 344 €/m²), calculată din 9 anunțuri comparabile.

Estimează și proprietatea ta pe VerifImo

Estimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.

Descriere

CP3241251

VIANTO PROPERTIES va propune spre vanzare un teren intravilan cu suprafata de 546 mp, situat intr-o zona in plina dezvoltare din Sibiu. Proprietatea beneficiaza de o panorama spectaculoasa catre aeroport si reprezinta alegerea ideala pentru constructia unei locuinte individuale sau a unui duplex.

Dotari si caracteristici:
- suprafata teren: 546 mp;
- front stradal: 19,9 ml;
- teren intravilan;
- panorama libera spre aeroport;
- teren in panta, ideal pentru proiecte moderne;
- PUZ in lucru (etapa CTATU).

Indicatori urbanistici:
- regim de inaltime: S+P+1E+R/M;
- POT maxim: 35%;
- CUT maxim: 0.7.

Avantaje:
- deschidere generoasa la strada;
- ideal pentru casa individuala sau duplex;
- priveliste deosebita si permanenta;
- zona rezidentiala in continua dezvoltare;
- costuri zero pentru PUZ si individualizarea CF, asumate de vanzator;
- utilitatile vor fi aduse pana la parcela;
- posibilitate de bransare fara taxe suplimentare la reteaua principala.

Locatie:
- zona linistita, cu acces facil;
- panorama spre Campusor si aeroport;
- acces rapid catre oras si principalele puncte de interes.

Modalitate de plata:
- se accepta plata din surse proprii sau prin credit bancar.

ID: CP3241251

Particularități

Suprafață teren
546 m²
Clasificare
Intravilan
Cod anunț

Cum stă prețul față de piață

156€/m² +71% semnificativ peste media zonei
Pe piață de 2 luni media în Sibiu: 8 luni
5 € mediană 91 € 678 €

Am comparat cu 139 anunțuri similare din Sibiu. Este al 104-lea cel mai accesibil din 140.

Estimare Imospot

Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Tilișca, Sibiu, estimăm 169.000–207.000 €. Calcul pe baza a 9 proprietăți comparabile pe o rază de 2 km.

Estimează altă proprietate

Sibiu, județul Sibiu, are 147.226 de locuitori. Vezi toate ofertele din Sibiu sau caută în Tilișca.

Facilități

Apă curentă
Canalizare
Curent electric
Gaz

Localizare

Sibiu, jud. Sibiu

Vezi toate ofertele din Sibiu

Calculator credit ipotecar

€

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată
€
Avans
€
Dobândă totală
€
Cost total credit
€
Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.

Anunțuri similare

🍪 Cookie-uri

Folosim cookie-uri necesare funcționării site-ului și, cu acordul tău, pentru analiză și marketing (Google, Meta, TikTok). Detalii în Politica de cookie.