Acasă Anunțuri De vânzare Terenuri Targu Mures Mureșeni Oportunitate – Teren cu Autorizație Showroom/...

Oportunitate – Teren cu Autorizație Showroom/Sediu firmă I Gh. Doja

Targu Mures, cartier Mureșeni, jud. Mures

250.000 €

86 vizualizări 0 salvări Publicat 14.05.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

Peste intervalul estimat de VerifImo

Anunțul cere 250.000 €. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 49.000 și 59.000 € (circa 75 €/m²), calculată din 6 anunțuri comparabile.

Estimează și proprietatea ta pe VerifImo

Estimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.

Descriere

720 mp | Deschidere 33 m | S+P+2+R | 1.050 mp construiți I Târgu Mureș I Gheorghe Doja

Vă prezentăm o oportunitate rară în Târgu Mureș: teren construibil cu autorizație de construire emisă, ideal pentru dezvoltare comercială – showroom, clinică medicală, sediu de companie sau clădire de birouri.

*Caracteristici cheie:
*Suprafață teren: 720 mp
*Poziționare: pe colț – vizibilitate excelentă
*Deschidere: 33 metri liniari
*Regim aprobat: S+P+2+R
*Suprafață construită totală aprobată: 1.050 mp

*Destinație: showroom / clinică / birouri / sediu firmă

Autorizația existentă reduce semnificativ timpul de dezvoltare și permite demararea rapidă a construcției.

De ce este o investiție valoroasă?

✔️ Vizibilitate excelentă – ideal pentru branding
✔️ Proiect autorizat – economie de timp și costuri administrative
✔️ Suprafață generoasă desfășurată
✔️ Flexibilitate funcțională
✔️ Potențial ridicat de închiriere sau revânzare după dezvoltare

Proiectul permite dezvoltarea unei clădiri moderne, potrivită atât pentru utilizare proprie, cât și pentru investiție cu randament atractiv din închiriere.

Pentru detalii complete, documentație și analiza de dezvoltare, vă invităm la o discuție dedicată.

Particularități

Suprafață teren: 720 m²
Etaj: 1
Confort: Confort 1
Clasificare: Intravilan
Destinație: Birouri, Comercial, Magazin de prezentare, Showroom
Suprafață construită: 1050 mp
Cod anunț

Cum stă prețul față de piață

347€/m² +363% semnificativ peste media zonei

Pe piață de 7 luni media în Targu Mures: 2,9 ani

50 € mediană 75 € 347 €

Am comparat cu 11 terenuri de mărime apropiată pe o rază de 5 km. Este cel mai scump ca preț pe metru pătrat.

Estimare Imospot

Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Mureșeni, Targu Mures, estimăm 49.000–59.000 €. Calcul pe baza a 6 proprietăți comparabile pe o rază de 5 km.

Estimează altă proprietate

Proprietăți comparabile

Târgu Mureş, județul Mures, are 133.124 de locuitori. Vezi toate ofertele din Târgu Mureş sau caută în Mureșeni.

Facilități

Apă curentă

Canalizare

Curent electric

Gaz

Localizare

Targu Mures, jud. Mures

Vezi toate ofertele din Targu Mures

Calculator credit ipotecar

Valoarea proprietății €

€

Avans % · €

Perioadă ani

Dobândă %

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată: €
Avans: €
Dobândă totală: €
Cost total credit: €

Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.