Acasă Anunțuri De vânzare Terenuri Timisoara Metro 2 Teren 601 mp de vanzare pentru duplex Timisoa...

Teren 601 mp de vanzare pentru duplex Timisoara zona Torontalului

Timisoara, cartier Metro 2, jud. Timis

96.160 €

102 vizualizări 0 salvări Publicat 12.07.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

Sub intervalul estimat de VerifImo

Anunțul cere 96.160 €. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 122.000 și 149.000 € (circa 225 €/m²), calculată din 8 anunțuri comparabile.

Estimează și proprietatea ta pe VerifImo

Estimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.

Descriere

APOSTU ESTATE va propune spre vanzare un teren intravilan, situat intr-o zona rezidentiala in dezvoltare din Timisoara, cu acces facil catre puncte de interes importante.

Terenul are o suprafata de 601 mp și două fronturi stradale de aproximativ 20.5 ml si respectiv 30 ml, fiind potrivit pentru constructie locuinta individuala sau duplex.

Teren foarte potrivit pentru dezvoltatori imobiliari care doresc sa construiasca pe mai multe parcele, fiindca e liberă și parcela alăturată

Conform documentatiei urbanistice:

• POT maxim: 35%

• CUT maxim: 0.9

• Regim de inaltime: S+P+1E+M

• Inaltime maxima cornisa: 9 m

• Inaltime maxima coama: 12 m

Utilitati disponibile in zona:

• apa

• canalizare

• curent

• gaz

Avantaje locatie:

• zona linistita, preponderent rezidentiala

• acces rapid catre oras

• apropiere de magazine si supermarketuri

• restaurante si cafenele in proximitate

• acces facil catre mijloace de transport in comun

• infrastructura in dezvoltare, potential bun de crestere a valorii

Terenul este ideal atat pentru constructia unei locuinte individuale sau duplex, cat si pentru investitie pe termen mediu si lung.

Pentru vizionare va asteptam cu drag sa ne solicitati o programare.

Id anunt: CP 2982183

Particularități

Suprafață teren: 601
Etaj: 1
Confort: Confort 1
PUZ: PUZ efectuat
Poziționare: Intravilan
Cod anunț

Cum stă prețul față de piață

160€/m² -48% semnificativ sub media din Timisoara

Pe piață de 3 luni media în Timisoara: 5 luni

160 € mediană 309 € 438 €

Am comparat cu 9 terenuri de mărime apropiată din Timisoara. Este cel mai accesibil ca preț pe metru pătrat.

Estimare Imospot

Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Metro 2, Timisoara, estimăm 122.000–149.000 €. Calcul pe baza a 8 proprietăți comparabile pe o rază de 5 km.

Estimează altă proprietate

Proprietăți comparabile

Timişoara, județul Timis, are 319.279 de locuitori. Vezi toate ofertele din Timişoara sau caută în Metro 2.

Facilități

Infrastructură

Iluminat stradal

Utilități disponibile

Curent electric
Apă curentă
Gaz
Canalizare

Facilități suplimentare

Drum de acces asfaltat până la proprietate

Localizare

Timisoara, jud. Timis

Vezi toate ofertele din Timisoara

Calculator credit ipotecar

Valoarea proprietății €

€

Avans % · €

Perioadă ani

Dobândă %

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată: €
Avans: €
Dobândă totală: €
Cost total credit: €

Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.