🏡 Teren intravilan 1.406 mp – Fratelia | Ideal pentru investitie imobiliara - Terenuri Timișoara

🏡 Teren intravilan 1.406 mp – Fratelia | Ideal pentru investitie imobiliara

Timișoara Jud.Timis

232.165 €

Descriere

O oportunitate excelentă de investiție imobiliară în Timișoara!
Vă propunem spre vânzare un teren intravilan, cu suprafață generoasă de 1.406 mp, situat în zona Fratelia, un cartier în plină dezvoltare, cu infrastructură completă și acces rapid către toate punctele importante ale orașului.

Acest teren este ideal nu doar pentru construcția unei locuințe personale, ci mai ales pentru dezvoltări imobiliare cu potențial ridicat de profit: case înșiruite, duplexuri, mini ansambluri rezidențiale sau un proiect tip vilă cu apartamente.

📐 Caracteristici esențiale:

Suprafață totală: 1.406 mp
Front stradal: 20 metri liniari – ideal pentru acces auto și compartimentare eficientă
Utilități deja în curte: gaz, curent electric, apă și canalizare – pregătit pentru construcție imediată
Pe teren se află o casă batraneasca care se va preda cu terenul.

🔑 Potențial imobiliar – de ce este o investiție valoroasă:

Suprafața și forma terenului permit dezvoltarea mai multor unități locative
Toate utilitățile disponibile – reduce semnificativ costurile inițiale
Cererea pentru locuințe în Fratelia este în creștere –
Locația favorizează un randament bun al investiției, fie pentru vânzare, fie pentru închiriere

📍 Vecinătăți și facilități în imediata apropiere:

Biserica Reformată Fratelia, Școala Generală Nr. 15
Shopping City, Dedeman – 5 minute cu mașina
Stații de tramvai și autobuz la câteva minute de mers pe jos
Hoteluri, pensiuni, restaurante, cafenele, farmacii, bănci, cofetării, Lidl, Profi
Săli de sport, cluburi, service-uri auto, benzinării

✅ Avantaje competitive:

Teren intravilan într-o zonă urbană cu infrastructură completă
Acces rapid către centru și zone comerciale majore
Locație cu valoare în creștere, ideală pentru investiție imobiliară
Pregătit pentru dezvoltare imediată, fără costuri ascunse sau lucrări de racordare

Pret :165 euro/mp
Comision agentie-aplicabil.

📞 Contactează-ne pentru detalii suplimentare, schiță cadastrală și programare vizionare.
Acest teren este alegerea ideală pentru cei care vor să construiască, să investească și să obțină profit sigur într-o zonă cu potențial real de dezvoltare.
Proprietate reprezentată de RealTimHouse.ro – Un pas spre un loc doar al tău!

16.06.2026 15:54

Raportează anunțul

Particularități

Poziționare Intravilan

Suprafață teren 1406

Facilități