Toate categoriile

Notificări
Marchează ca citite

Test notification

Anunturi salvate

Lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipisicing elit. Doloremque soluta voluptatum omnis praesentium earum iste corrupti quos modi reprehenderit minima odio quam, dolore, repellat tempore! Recusandae ipsum odit nostrum nam.

Logo RTH Imobiliare logo
🏡 Teren intravilan de vânzare – Cartier Plopi, Timișoara (Zona de Sud)
Agenție | RTH Imobiliare
🏡 Teren intravilan de vânzare – Cartier Plopi, Timișoara (Zona de Sud)
🏡 Teren intravilan de vânzare – Cartier Plopi, Timișoara (Zona de Sud)
🏡 Teren intravilan de vânzare – Cartier Plopi, Timișoara (Zona de Sud)
🏡 Teren intravilan de vânzare – Cartier Plopi, Timișoara (Zona de Sud)
🏡 Teren intravilan de vânzare – Cartier Plopi, Timișoara (Zona de Sud)
🏡 Teren intravilan de vânzare – Cartier Plopi, Timișoara (Zona de Sud)
🏡 Teren intravilan de vânzare – Cartier Plopi, Timișoara (Zona de Sud)
Timișoara Jud.Timis

376.500 €

Descriere

Se oferă spre vânzare un teren situat în cartierul Plopi, zona de sud a municipiului Timișoara, într-un cadru natural liniștit, dar cu acces rapid către principalele puncte de interes ale orașului.
Proprietatea se află în apropierea centurii sudice, oferind o conectivitate excelentă și un potențial ridicat de dezvoltare imobiliară.

📐 Date tehnice și urbanistice

Suprafață totală: 7.530 mp

Front stradal: 20 m liniari

Categoria: intravilan

Regim urbanistic (conform PUG): zonă destinată construcțiilor cu regim redus de înălțime (P + 1 + M)

POT: 35%

CUT: 0,9

Acces: drum pietruit, aflat în stare bună

🌿 Avantaje și localizare

Terenul se bucură de acces facil către noul Campus Universitar de Medicină, aflat în prezent în construcție — unul dintre cele mai importante proiecte educaționale și de infrastructură din Timișoara.
Această proximitate conferă proprietății un avantaj competitiv semnificativ, prin creșterea atractivității zonei și a valorii viitoare a investițiilor.

De asemenea, amplasamentul oferă acces rapid către centura de sud, facilitând legătura cu principalele direcții: Moșnița Veche, Ghiroda, Calea Buziașului și alte zone de interes economic și rezidențial.
Zona este caracterizată de liniște, spații verzi și un cadru natural echilibrat, ideal pentru proiecte de locuințe individuale sau ansambluri rezidențiale de dimensiuni reduse.

💼 Oportunitate de investiție

Pentru dezvoltatori sau investitori, există posibilitatea comasării terenului cu parcelele învecinate (având CF-uri distincte), ajungându-se la o suprafață totală de 18.800 mp — potrivită pentru un proiect rezidențial integrat.

ℹ️ Observații suplimentare

Terenul nu este împrejmuit și nu dispune momentan de utilități racordate, însă acestea se află în imediata proximitate.
Zona se află într-un proces accelerat de urbanizare, cu numeroase proiecte în derulare, printre care campusul universitar și infrastructura aferentă.
Prin poziționare, potențial și context urbanistic, proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă de investiție strategică în zona de sud a Timișoarei.

Proprietatea este reprezentată de RealTimHouse.ro
– Un pas spre un loc doar al tău.
📞 Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.
16.06.2026 15:48
Raportează anunțul
Particularități
Etaj Etaj 0
Poziționare Intravilan
Suprafață teren 7530
Facilități

Infrastructură

  • Iluminat stradal

Caracteristici teren

  • Teren parcelat / Loturi

Facilități suplimentare

  • Drum de acces asfaltat până la proprietate
Detalii vânzător
Logo RTH Imobiliare logo
RTH Imobiliare
Agenție
Vezi profil
Membru din: 15.06.2026
Logo RTH Imobiliare
Agenție
RTH Imobiliare
Ultima activitate: 0 secunde în urmă

Vrei mai multe detalii despre acest imobil ?

Lasă-ți datele de contact pentru a lua legătura direct cu proprietarul. Vei fi sunat în cel mai scurt timp pentru detalii despre acest imobil.

Număr telefon invalid! Te rugăm introdu numele!
Prin trimiterea solicitării confirmi că ai citit și ești de acord cu [Termenii și condițiile] și [Politica de confidențialitate] Imospot.ro.
Mai multe de la RTH Imobiliare
Distribuie această listare
sau

Alte anunțuri ale utilizatorului

Poate te interesează

Filtre