Acasă Anunțuri De închiriat Birouri/Spații comerciale Sibiu Sub Arini Spațiu birouri, ideal clinică medicală, sediu...

Spațiu birouri, ideal clinică medicală, sediu firmă, parcări, zonă centrală

Sibiu, cartier Sub Arini, jud. Sibiu

3.200 €/lună

100 vizualizări 0 salvări Publicat 25.06.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

În intervalul estimat de VerifImo

Anunțul cere 3.200 €/lună. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 3.145 și 4.255 €/lună (circa 10 €/m²/lună), calculată din 11 anunțuri comparabile.

Estimează și proprietatea ta pe VerifImo

Estimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.

Descriere

Keller Williams Sibiu vă propune un concept flexibil de achiziție pentru un imobil de clasă A+, situat în inima Sibiului. Aveți acum ocazia de a vă muta afacerea într-un spațiu premium prin închiriere, având libertatea de a-l achiziționa ulterior în perioada contractuală. De ce să alegi acest model de business? Testezi spațiul: Te convingi de eficiența clădirii înainte de achiziția finală. Cash-flow optimizat: Îți muți echipa imediat, eșalonând decizia de investiție. Eficiență Energetică Extremă: Facturi minime datorită sistemului de panouri fotovoltaice (21.75 kWp) și pompei de căldură. Detalii Imobil (370 mp utili): Clădirea (D+P+M+Pod) este complet tehnologizată și pregătită pentru utilizare imediată: Compartimentare inteligentă: 8 zone de lucru, săli de ședință, recepție și spații de depozitare. Dotări Premium: Aer condiționat, lift pentru acces incluziv, iluminat LED și finisaje din aluminiu. Mobilitate: 6 locuri de parcare (inclusiv stație de încărcare electrică) și rastel pentru 12 biciclete. Ready-to-work: Whiteboard-uri, ecran de proiecție și sisteme de supraveghere/control acces incluse. Valorile KW: Integritate și Parteneriat pe termen lung La Keller Williams Sibiu, credem în tranzacții în care ambele părți câștigă. Vă oferim consultanță completă pentru structurarea contractului de închiriere cu clauză de cumpărare, asigurând o tranziție fluidă de la chiriaș la proprietar. Vrei să îți securizezi viitorul sediu fără un efort financiar imediat? Acest imobil reprezintă vârful de gamă în materie de sustenabilitate și locație în Sibiu. Profită de flexibilitatea regimului Rent-to-Buy și oferă-i afacerii tale stabilitatea pe care o merită. Condiții: Detaliile privind chiria sau prețul de achiziție se discută personalizat. Contactează-mă pentru a stabili o întâlnire și a vedea cum putem adapta acest spațiu nevoilor tale de creștere!

Particularități

Suprafață utilă: 370 m²
Camere: 8
Băi: 5
Etaj: 1
An construcție: 2009
Preț + TVA: Da
Stadiu construcție: 2
Suprafață totală: 445.00 mp
Cod anunț

Cum stă prețul față de piață

8,6€/m²/lună -9% sub media zonei

6,7 € mediană 9,5 € 19,9 €

Am comparat cu 20 spații de mărime apropiată pe o rază de 2 km. Este al 7-lea cel mai accesibil din 21.

Estimare Imospot

Pentru o chirie cu aceste caracteristici în Sub Arini, Sibiu, estimăm 3.145–4.255 €/lună. Calcul pe baza a 11 proprietăți comparabile pe o rază de 2 km.

Estimează altă proprietate