Acasă Anunțuri De închiriat Birouri/Spații comerciale Sibiu Centrul Civic Spațiu comercial I Showroom I 300 mp I Parcar...

Spațiu comercial I Showroom I 300 mp I Parcare I Alba Iulia

Sibiu, cartier Centrul Civic, jud. Sibiu

2.550 €/lună

198 vizualizări 0 salvări Publicat 13.05.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

În intervalul estimat de VerifImo

Anunțul cere 2.550 €/lună. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 2.295 și 3.105 €/lună (circa 9 €/m²/lună), calculată din 14 anunțuri comparabile.

Estimează și proprietatea ta pe VerifImo

Estimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.

Descriere

MAAC Imobiliare prezintă spre închiriere un spațiu comercial amplasat strategic în vecinătatea benzinăriei MOL Șos. Alba Iulia, ideal pentru afaceri care prioritizează vizibilitatea, accesul facil și fluxul constant de clienți.

Poziționarea pe o arteră cu trafic auto și pietonal intens îl transformă într-o oportunitate rară în zona centrală a Sibiului.

Caracteristici esențiale

- Tip spațiu: open-space, ușor de configurat în funcție de specificul activității

- Acces: intrare directă din stradă + acces separat pentru marfă în partea din spate

- Vitrină: panoramică, aprox. 30 m, ideală pentru expunere comercială

- Terasă frontală: aprox. 30 mp, potrivită pentru parcare clienți sau zonă de prezentare

- Înălțime interioară: 3 m (tavan casetat) / până la 6 m la acoperiș

- Stare: modernizat, pregătit pentru utilizare imediată

Dotări și utilități

- Aer condiționat

- Încălzire prin centrală / sistem existent

- Toate utilitățile: apă, canalizare, curent, gaze, internet

- Certificat energetic: Clasa C

Potențial de utilizare

- SPAȚIUL VA FI DESTINAT CA ALIMENTAȚIE PUBLICĂ LA CEREREA CHIRIAȘULUI!

- Showroom mobilier, design interior, echipamente

- Retail premium, concept store, magazin flagship

- Servicii medicale / stomatologice, clinici, birouri de servicii

- Punct de vânzare cu logistică ușoară datorită accesului pentru marfă

- Contract de închiriere pe termen lung, garanție în echivalentul unei chirii lunare.

Pentru detalii și programarea unei vizionări, contactați MAAC Imobiliare specificând ID CP2885824.

Particularități

Suprafață utilă: 300 m²
Suprafață teren: 330
Camere: 2
Băi: 1
Etaj: 0
An construcție: 2000
Confort: Confort 1
Cod anunț

Cum stă prețul față de piață

8,5€/m²/lună -11% sub media zonei

Pe piață de 9 luni media în Sibiu: 5 luni mai mult decât media

4,0 € mediană 9,5 € 16,5 €

Am comparat cu 34 spații de mărime apropiată pe o rază de 2 km. Este al 12-lea cel mai accesibil din 35.

Estimare Imospot

Pentru o chirie cu aceste caracteristici în Centrul Civic, Sibiu, estimăm 2.295–3.105 €/lună. Calcul pe baza a 14 proprietăți comparabile pe o rază de 2 km.

Estimează altă proprietate