Acasă Anunțuri De vânzare Apartamente Cluj-Napoca 2 camere Sopor/Grand Park/ Gheorgheni |2 camere terasa...

Sopor/Grand Park/ Gheorgheni |2 camere terasa 11 mp| Finisaje moderne|

Cluj-Napoca, jud. Cluj

179.880 €

≈ 4.183 €/m²

119 vizualizări 0 salvări Publicat 15.09.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

Peste intervalul estimat de VerifImo

Anunțul cere 179.880 €. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 130.000 și 158.000 € (circa 3.349 €/m²), calculată din 20 anunțuri comparabile.

Estimează și proprietatea ta pe VerifImo

Estimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.

Descriere

Va prezentam spre vanzare un apartament modern cu 2 camere, localizat in Cluj-Napoca, cartierul Gheorgheni, in cadrul complexului rezidential Grand Park Residence.

Apartamentul este situat la parterul unui imobil cu 10 etaje, prevazut cu lift, intr-un ansamblu rezidential bine intretinut, cu spatii verzi si multiple facilitati pentru locatari.

Pozitionarea este un avantaj important, statia de autobuz fiind chiar in fata blocului, iar in imediata apropiere regasim:

* Baza Sportiva Gheorgheni
* Iulius Mall si Iulius Parc
* Lidl si Kaufland
* statii de transport in comun
* spatii verzi si zone de relaxare
* loc de joaca pentru copii
* spatiu amenajat pentru plimbarea animalelor de companie

Grand Park Residence ofera un mediu sigur si placut, potrivit in special pentru familii tinere. Ansamblul este predominant locuit de proprietari si beneficiaza de:

* acces restrictionat cu bariera
* portar
* monitorizare video
* securitate 24/7
* spatii verzi si zone de recreere

Apartamentul are o suprafata utila de 43 mp, la care se adauga o terasa generoasa de 11 mp.

Compartimentarea este practica si eficienta:

* living cu bucatarie open-space
* dormitor
* baie
* hol
* terasa de 11 mp

Proprietatea reprezinta o alegere potrivita atat pentru locuinta proprie, cat si pentru investitie, datorita pozitionarii excelente, accesului facil la transport si proximitatii fata de Iulius Mall si Baza Sportiva Gheorgheni.

Parcarea poate fi achizitionata sau inchiriata separat, la cerere.

Pentru mai multe informatii sau pentru programarea unei vizionari, va stam la dispozitie.

Particularități

Suprafață utilă: 43 m²
Camere: 2
Băi: 1
Etaj: 0
An construcție: 2020
Confort: Confort 1
Compartimentare: Semidecomandat
Stare: Necesită renovare
Tip imobil: Bloc de apartamente
Destinație: Rezidențial
Suprafață construită: 45 mp
Cod anunț

Cum stă prețul față de piață

4.183€/m² +22% semnificativ peste media zonei

Pe piață de 50 zile media în Cluj-Napoca: 6 luni

2.500 € mediană 3.419 € 4.963 €

Am comparat cu 24 anunțuri cu 2 camere pe o rază de 2 km. Este al 23-lea cel mai accesibil din 25.

Estimare Imospot

Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Cluj-Napoca, estimăm 130.000–158.000 €. Calcul pe baza a 20 proprietăți comparabile pe o rază de 2 km.

Estimează altă proprietate

Proprietăți comparabile

Cluj-Napoca, județul Cluj, are 324.576 de locuitori. Vezi toate ofertele din Cluj-Napoca.

Facilități

Lift

Mobilat și utilat

Interfon

Supraveghere video

Izolație termică

Garaj

Centrală proprie

Apă curentă

Canalizare

TV prin cablu

Curent electric

Internet

Localizare

Cluj-Napoca, jud. Cluj

Vezi toate ofertele din Cluj-Napoca

Calculator credit ipotecar

Valoarea proprietății €

€

Avans % · €

Perioadă ani

Dobândă %

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată: €
Avans: €
Dobândă totală: €
Cost total credit: €

Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.