Acasă Anunțuri De vânzare Apartamente Cluj-Napoca 2 camere Viva City Gheorgheni |55 mp superfinisat| Iul...

Viva City Gheorgheni |55 mp superfinisat| Iulius Mall FSEGA et 10/11

Cluj-Napoca, jud. Cluj

206.948 €

≈ 3.763 €/m²

52 vizualizări 0 salvări Publicat 02.09.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

Peste intervalul estimat de VerifImo

Anunțul cere 206.948 €. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 166.000 și 203.000 € (circa 3.351 €/m²), calculată din 20 anunțuri comparabile.

Estimează și proprietatea ta pe VerifImo

Estimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.

Descriere

Va prezentam spre vanzare un apartament cu 2 camere, localizat in Cluj-Napoca, cartierul Gheorgheni, in ansamblul rezidential Viva City.

Apartamentul beneficiaza de o pozitionare excelenta, cu acces facil catre principalele puncte de interes ale orasului. In imediata apropiere regasim:

* Iulius Mall si Iulius Parc
* FSEGA si Facultatea de Stiinte Economice
* statii de transport in comun
* magazine, restaurante si servicii

Proprietatea reprezinta o alegere potrivita atat pentru locuinta proprie, cat si pentru investitie, datorita pozitionarii si cererii ridicate din zona.

Apartamentul are o suprafata utila de 55 mp, la care se adauga un balcon generos, si este situat la etajul 10 din 11, in Blocul 2. Beneficiaza de orientare sud-vestica si de o priveliste foarte frumoasa asupra orasului.

Compartimentarea este urmatoarea:

* living spatios cu bucatarie si zona de dining
* dormitor
* baie
* hol
* balcon generos

Apartamentul este superfinisat si se vinde complet mobilat si utilat, cu finisaje premium realizate conform standardelor actuale 2026.

Dotari:

* aer conditionat
* mobilier si electrocasnice
* finisaje premium
* balcon generos
* panorama deosebita

Parcarea subterana este disponibila pentru achizitionare separat.

Pentru mai multe detalii sau pentru stabilirea unei vizionari, va stam la dispozitie.

Particularități

Suprafață utilă: 55 m²
Camere: 2
Băi: 1
Etaj: 10
An construcție: 2012
Confort: Confort 1
Compartimentare: Semidecomandat
Stare: Necesită renovare
Tip imobil: Bloc de apartamente
Destinație: Rezidențial
Suprafață construită: 56 mp
Cod anunț

Cum stă prețul față de piață

3.763€/m² +10% peste media zonei

Pe piață de 2 luni media în Cluj-Napoca: 6 luni

2.500 € mediană 3.415 € 4.963 €

Am comparat cu 26 anunțuri cu 2 camere pe o rază de 2 km. Este al 20-lea cel mai accesibil din 27.

Estimare Imospot

Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Cluj-Napoca, estimăm 166.000–203.000 €. Calcul pe baza a 20 proprietăți comparabile pe o rază de 2 km.

Estimează altă proprietate

Proprietăți comparabile

Cluj-Napoca, județul Cluj, are 324.576 de locuitori. Vezi toate ofertele din Cluj-Napoca.

Facilități

Mobilat și utilat

Aer condiționat

Interfon

Izolație termică

Apă curentă

Canalizare

TV prin cablu

Curent electric

Gaz

Internet

Localizare

Cluj-Napoca, jud. Cluj

Vezi toate ofertele din Cluj-Napoca

Calculator credit ipotecar

Valoarea proprietății €

€

Avans % · €

Perioadă ani

Dobândă %

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată: €
Avans: €
Dobândă totală: €
Cost total credit: €

Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.