/

Apartament 4 camere | 81 MPU | 2 Terase | Loc de parcare | LUX

Sibiu, jud. Sibiu

189.999 €

≈ 2.375 €/m²

9 vizualizări 0 salvări Publicat 09.06.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

Fă mai multe estimări pe VerifImo

Estimare demonstrativă — se va conecta la API-ul Verifimo.

Descriere

Maac Imobiliare prezintă spre vânzare o oportunitate rară de investiție: două apartamente în oglindă, înscrise pe același CF, situate în cartierul Henri Coandă din Sibiu, o zonă rezidențială în continuă dezvoltare, apreciată pentru liniște și accesibilitate.

Proprietatea are 81 mp utili și este compartimentată în două apartamente separate, fiecare cu acces propriu, ceea ce o face ideală pentru investiție în regim hotelier sau închiriere.

Locuințele sunt amenajate modern și se vând complet mobilate și utilate, fiind pregătite pentru utilizare imediată sau pentru introducerea rapidă în circuitul de închiriere.

Compartimentare:
2 apartamente în oglindă
2 livinguri cu bucătărie
2 dormitoare
2 băi
2 terase

Dotări și beneficii:
Încălzire în pardoseală
Aer condiționat
Bucătării complet utilate
Televizoare în fiecare cameră
Mobilier modern de calitate
Loc de parcare inclus
Interiorul este amenajat într-un stil modern și elegant, cu atenție la detalii și materiale de calitate, oferind spații confortabile, luminoase și primitoare.

Proprietatea este ideală pentru:
Regim hotelier
Închiriere pe termen lung
Investiție imobiliară cu randament bun

Datorită compartimentării în două unități separate și a poziționării într-o zonă în dezvoltare, această proprietate reprezintă o investiție excelentă pe piața imobiliară din Sibiu.

Pentru mai multe informații și programări la vizionare, vă rugăm să ne contactați și să menționați ID CP3149331

Particularități

Suprafață utilă
80 m²
Camere
4
Băi
2
Etaj
1
An construcție
2021
Confort
Confort 1
Compartimentare
Decomandat
Stare
Stare bună
Tip imobil
Bloc de apartamente
Suprafață construită
100 mp

Cum stă prețul față de piață

2.375€/m² +34% semnificativ peste media zonei
917 € mediană 1.772 € 4.074 €

Am comparat cu 102 anunțuri cu 4 camere din Sibiu. Este al 94-lea cel mai accesibil din 103.

Estimare Imospot

Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Sibiu, estimăm 127.000–155.000 €. Calcul pe baza a 8 proprietăți comparabile pe o rază de 2 km.

Estimează altă proprietate

Sibiu, județul Sibiu, are 147.226 de locuitori. Vezi toate ofertele din Sibiu.

Facilități

Lift
Mobilat și utilat
Aer condiționat
Interfon
Geamuri termopan
Izolație termică
Loc de parcare
Centrală proprie
Apă curentă
Canalizare
TV prin cablu
Curent electric
Gaz
Internet

Localizare

Sibiu, jud. Sibiu

Vezi toate ofertele din Sibiu

Calculator credit ipotecar

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată
Avans
Dobândă totală
Cost total credit
Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.

Anunțuri similare

🍪 Cookie-uri

Folosim cookie-uri necesare funcționării site-ului și, cu acordul tău, pentru analiză și marketing (Google, Meta, TikTok). Detalii în Politica de cookie.