Timisoara, jud. Timis
84.900 €
≈ 1.698 €/m²
Verifică prețul cu Verifimo
Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.
Grand Mobilis Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat în inima Complexului Studențesc din Timișoara, într-o zonă cu o cerere foarte ridicată atât pentru locuire, cât și pentru închiriere.
Apartamentul are aproximativ 45 mp utili + balcon închis, este semidecomandat și se află la etajul 4 din 4, într-un bloc reanvelopat, care beneficiază de acoperiș nou, schimbat în 2025.
Locuința este mobilată și utilată și poate fi locuită, însă necesită anumite investiții pentru a fi adusă la un standard modern. Poziția excelentă compensează însă acest aspect și oferă un avantaj important atât pentru locuire, cât și din perspectiva unei investiții.
Un beneficiu suplimentar îl reprezintă o boxă de aproximativ 30 mp, cu acoperiș din țiglă și izolație. Boxa nu este înscrisă în Cartea Funciară, aspect ce trebuie avut în vedere la achiziție.
Poziție excelentă – Complex Studențesc
Proprietatea este amplasată în imediata apropiere a principalelor puncte de interes din zonă: FEAA, Universitatea de Vest, Facultatea de Drept, Spitalul Județean, precum și școli și grădinițe.
În apropiere se găsesc numeroase mijloace de transport în comun, magazine, restaurante și cafenele, iar accesul către principalele artere ale orașului și către alte puncte de interes este foarte facil.
Încălzirea se realizează prin sistemul centralizat de termoficare, prin calorifere.
Datorită amplasării în una dintre cele mai căutate zone pentru închiriere din Timișoara, apartamentul reprezintă o oportunitate interesantă pentru un cuplu de studenți, un tânăr cuplu sau un investitor, oferind perspective bune de închiriere și un randament atractiv.
O proprietate cu un preț accesibil, într-o zonă premium pentru segmentul studențesc, cu potențial de creștere a valorii prin renovare și cu avantajul suplimentar al spațiului de depozitare de aproximativ 30 mp.
Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, echipa Grand Mobilis Imobiliare vă stă la dispoziție.
Am comparat cu 329 anunțuri cu 2 camere din Timisoara. Este al 66-lea cel mai accesibil din 330.
Estimare Imospot
Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Timisoara, estimăm 70.000–85.000 €. Calcul pe baza a 20 proprietăți comparabile pe o rază de 2 km.
Estimează altă proprietateTimişoara, județul Timis, are 319.279 de locuitori. Vezi toate ofertele din Timişoara.
Rata lunară estimată
€/lună
Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.
297.000 €
Sibiu, Sibiu
120.000 €
Constanța, Constanța
🍪 Cookie-uri
Folosim cookie-uri necesare funcționării site-ului și, cu acordul tău, pentru analiză și marketing (Google, Meta, TikTok). Detalii în Politica de cookie.
