/

Spațiu comercial | 3 etaje | 950 mp | Ultracentral

Sibiu, cartier Hipodrom I, jud. Sibiu

1.595.000 €

≈ 1.679 €/m²

108 vizualizări 0 salvări Publicat 07.05.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

În intervalul estimat de VerifImo

Anunțul cere 1.595.000 €. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 1.527.000 și 1.866.000 € (circa 1.786 €/m²), calculată din 4 anunțuri comparabile.

Estimează și proprietatea ta pe VerifImo

Estimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.

Descriere

MAAC Imobiliare propune spre vânzare un imobil situat pe 3 etaje, 950 mp, zonă ultracentrală.

Compartimentarea imobilului:
Parter - spațiu comercial.
Etajul 1 și 2 - spațiu de birouri.
Etajul 3 - retras, unde se află zona de dining.
Terasă accesibilă de 254 mp.
Parcare proprie cu 15 locuri, de 890 mp.

Imobilul este racordat la toate utilitățile: apă, canalizare, energie electrică și gaze naturale.

Acesta se poate vinde cu chiriași, a căror contract expiră pe data de 1 iulie 2026.

Pentru mai multe detalii, specificați telefonic ID: CP2853122.

Particularități

Suprafață utilă
950 m²
Băi
8
Confort
Confort 1
Cod anunț

Cum stă prețul față de piață

1.679€/m² -27% semnificativ sub media zonei
Pe piață de 11 luni media în Sibiu: 8 luni
1.136 € mediană 2.292 € 4.448 €

Am comparat cu 17 spații pe o rază de 2 km. Este al 4-lea cel mai accesibil din 18.

Estimare Imospot

Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Hipodrom I, Sibiu, estimăm 1.527.000–1.866.000 €. Calcul pe baza a 4 proprietăți comparabile pe o rază de 20 km.

Estimează altă proprietate

Sibiu, județul Sibiu, are 147.226 de locuitori. Vezi toate ofertele din Sibiu sau caută în Hipodrom I.

Facilități

Centrală termică
Internet
Loc de parcare

Localizare

Sibiu, jud. Sibiu

Vezi toate ofertele din Sibiu

Calculator credit ipotecar

€

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată
€
Avans
€
Dobândă totală
€
Cost total credit
€
Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.

Anunțuri similare

1.595.000 €

🍪 Cookie-uri

Folosim cookie-uri necesare funcționării site-ului și, cu acordul tău, pentru analiză și marketing (Google, Meta, TikTok). Detalii în Politica de cookie.