Toate categoriile

Notificări
Marchează ca citite

Test notification

Anunturi salvate

Lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipisicing elit. Doloremque soluta voluptatum omnis praesentium earum iste corrupti quos modi reprehenderit minima odio quam, dolore, repellat tempore! Recusandae ipsum odit nostrum nam.

Logo Keller Williams Sibiu logo
Oportunitate investiție | Spațiu comercial Șoseaua Alba Iulia
Agenție | Keller Williams Sibiu
Oportunitate investiție | Spațiu comercial Șoseaua Alba Iulia
Oportunitate investiție | Spațiu comercial Șoseaua Alba Iulia
Oportunitate investiție | Spațiu comercial Șoseaua Alba Iulia
Oportunitate investiție | Spațiu comercial Șoseaua Alba Iulia
Oportunitate investiție | Spațiu comercial Șoseaua Alba Iulia
Oportunitate investiție | Spațiu comercial Șoseaua Alba Iulia
Oportunitate investiție | Spațiu comercial Șoseaua Alba Iulia
Oportunitate investiție | Spațiu comercial Șoseaua Alba Iulia
Oportunitate investiție | Spațiu comercial Șoseaua Alba Iulia
Oportunitate investiție | Spațiu comercial Șoseaua Alba Iulia
Oportunitate investiție | Spațiu comercial Șoseaua Alba Iulia
Sibiu , Cartier Central, Jud.Sibiu

1.700.000 €

Descriere

O proprietate rară, amplasată într-una dintre cele mai vizibile și circulate zone ale Sibiului – Șoseaua Alba Iulia, nr. 6. Clădirea se află într-o poziție premium, cu vizibilitate excelentă și acces imediat către centrul orașului, zona industrială vest, aeroport, mall și principalele bulevarde.

Imobilul este dezvoltat pe P + 2E + Etaj retras, oferind suprafețe mari, flexibile, potrivite pentru multiple funcțiuni: sedii corporate, clinici medicale, concept horeca, showroom-uri, spații comerciale, birouri, co-working, educație sau investiție cu randament.

Clădirea are o amprentă solidă și o compartimentare eficientă, confirmată prin releveelor tehnice:

• Parter – 202,70 mp suprafață desfășurată
• Etaj 1 – 276,90 mp suprafață desfășurată
• Etaj 2 – 276,90 mp suprafață desfășurată
• Etaj retras – Terasă + spații tehnice – suprafață terasă circulabilă 198,10 mp

Proprietatea are avantajul unei structuri care permite reconversii rapide pentru orice tip de business, iar etajele superioare și terasa oferă oportunități excelente pentru extindere sau dezvoltarea unui concept panoramic.

AVANTAJE CHEIE
– Poziție premium pe una dintre cele mai căutate artere ale orașului
– Suprafață totală desfășurată mare, cu open space-uri ideale pentru reorganizare
– Potrivită pentru investiții imobiliare pe termen lung
– Vizibilitate excepțională și acces facil la toate zonele orașului
– Terasă circulabilă cu potențial de transformare
– Flux natural mare de pietoni și trafic intens
– Clădire ideală pentru concept multifuncțional: office, medical, comercial, horeca, entertainment, educațional

FUNCȚIUNI POSIBILE
– Showroom + birouri
– Clinici medicale premium
– Hub IT / Co-working center
– Spații de training / educație
– Fine dining, rooftop bar, lounge
– Spații comerciale cu vitrine ample
– Investiție pentru închiriere integrală sau pe niveluri

Fotografiile utilizate în această prezentare sunt cu titlu informativ și nu reflectă în totalitate stadiul actual al imobilului. Pentru detalii reale și actualizate, te aștept la o vizionare.
25.06.2026 15:25
Raportează anunțul
Particularități
Etaj Etaj 3
Nr. băi 6 băi
Destinație Pensiune
Suprafață utilă 915.45
Stadiu construcție 1
Suprafață totală 1033.40
Compartimentare spațiu Open space
Facilități

Finisaje & Eficiență

  • Finisaje interioare bune

Utilități esențiale

  • Curent electric
  • Apă curentă
  • Gaz
  • Canalizare
Detalii vânzător
Logo Keller Williams Sibiu logo
Keller Williams Sibiu
Agenție
Vezi profil
Membru din: 03.06.2026
Agent Adrian Petruse
Agenție
Agent
Adrian Petruse
Logo Keller Williams Sibiu Keller Williams Sibiu
Ultima activitate: 10 ore în urmă

Vrei mai multe detalii despre acest imobil ?

Lasă-ți datele de contact pentru a lua legătura direct cu proprietarul. Vei fi sunat în cel mai scurt timp pentru detalii despre acest imobil.

Număr telefon invalid! Te rugăm introdu numele!
Prin trimiterea solicitării confirmi că ai citit și ești de acord cu [Termenii și condițiile] și [Politica de confidențialitate] Imospot.ro.
Mai multe de la Keller Williams Sibiu
Distribuie această listare
sau

Alte anunțuri ale utilizatorului

Poate te interesează

Filtre