Vila verde cartier Baneasa

Bucuresti, cartier Băneasa, jud. Bucuresti Ilfov

675.000 €

≈ 3.571 €/m²

90 vizualizări 0 salvări Publicat 05.05.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

Peste intervalul estimat de VerifImo

Anunțul cere 675.000 €. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 491.000 și 600.000 € (circa 2.885 €/m²), calculată din 19 anunțuri comparabile.

Estimează și proprietatea ta pe VerifImo

Estimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.

Descriere

Casa in cartier Baneasa, conceputa pentru a deveni independenta energetic, cu aproape zero costuri de întreținere.
Finisajele premium și elementele de lux, designul modern și tehnologiile de ultimă generație, fac din aceasta o alegere ideala.
Casa are dotări specifice locuințelor pasive: circuit încălzire / racire prin pardoseală conectat la pompa de căldură aer-apă, sistem centralizat de ventilație HVAC cu recuperare de căldură (momentan fara unitatea centrala), sistem SMART de climatizare si panouri fotovoltaice.

- casa pe structura metalica usoara (an finalizare 2024)
- suprafata utila casa: 189mp
- suprafața amprenta la sol: 95mp
- suprafața totala teren: 472mp
- 3 dormitoare
- 3 bai ( 2 dotate cu dus walk-in și 1 cu cadă)
- living open space
- bucatarie inchisa (16mp)
- camera tehnica
- spații de depozitare
- terasa acoperita
- 2 locuri de parcare (posibilitate de construcție garaj - se poate oferi proiect
+ execuție)- magazie - poarta auto tip rulou automata
- pompa de caldura aer-apa Daikin - incalzire si racire in pardoseala Rehau (sistem NEA SMART climatizare)- panouri fotovoltaice 19.5 KW (contract PPC prosumator)- curent trifazat- sistem HVAC montat la interior (fără unitatea centrala în camera tehnica)- sistem de camere supraveghere - ferestre: PVC SALAMANDER, seria bluEvolution 92 (baghete warm și precadre pentru prevenirea transferului termic)- finisaje premium: lavabila interior STO / riflaj / tencuiala decorativa interior - gresie / faianta premium (dimensiuni placi 60 x 120)- parchet premium - mobila bucatarie premium - mobila premium pe comanda (canapea / dressing + pat dormitor matrimonial)- dotari bai premium (masina de spalat haine si uscator haine)- electrocasnice - bucatarie utilata complet - dotari living (TV Samsung OLED + Soundbar JBL)
- izolatie exterior polistiren grafitat expandat 15cm - izolatie interior celuloza 14cm (pereti si tavane)- folie bariera de vapori (toti peretii interiori)- rigips ignifug + rigips antiumezeala bai- tencuiala decorativa STO - acoperiș tabla click Wetterbest - usa metalica izolata cu vata bazaltica

Particularități

Suprafață utilă: 189 m²
Suprafață teren: 472 m²
Confort: Confort 1
Tip imobil: Casă individuală
Cod anunț

Cum stă prețul față de piață

3.571€/m² +66% semnificativ peste media zonei

1.192 € mediană 2.151 € 5.592 €

Am comparat cu 12 anunțuri similare și suprafață apropiată pe o rază de 5 km. Este al 12-lea cel mai accesibil din 13.

Estimare Imospot

Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Băneasa, Bucuresti, estimăm 491.000–600.000 €. Calcul pe baza a 19 proprietăți comparabile pe o rază de 5 km.

Estimează altă proprietate

Proprietăți comparabile

Sectorul 1, județul Bucuresti, are 225.453 de locuitori. Vezi toate ofertele din Sectorul 1 sau caută în Băneasa.

Facilități

Localizare

Bucuresti, jud. Bucuresti Ilfov

Vezi toate ofertele din Bucuresti

Calculator credit ipotecar

Valoarea proprietății €

€

Avans % · €

Perioadă ani

Dobândă %

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată: €
Avans: €
Dobândă totală: €
Cost total credit: €

Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.