Toate categoriile

Notificări
Marchează ca citite

Test notification

Anunturi salvate

Lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipisicing elit. Doloremque soluta voluptatum omnis praesentium earum iste corrupti quos modi reprehenderit minima odio quam, dolore, repellat tempore! Recusandae ipsum odit nostrum nam.

Logo Apulum94 logo
Investiția perfectă - Imobil gata închiriat pretabil orice activitate
Agenție | Apulum94
Investiția perfectă - Imobil gata închiriat pretabil orice activitate
Investiția perfectă - Imobil gata închiriat pretabil orice activitate
Investiția perfectă - Imobil gata închiriat pretabil orice activitate
Investiția perfectă - Imobil gata închiriat pretabil orice activitate
Investiția perfectă - Imobil gata închiriat pretabil orice activitate
Investiția perfectă - Imobil gata închiriat pretabil orice activitate
Investiția perfectă - Imobil gata închiriat pretabil orice activitate
Investiția perfectă - Imobil gata închiriat pretabil orice activitate
Investiția perfectă - Imobil gata închiriat pretabil orice activitate
Investiția perfectă - Imobil gata închiriat pretabil orice activitate
Investiția perfectă - Imobil gata închiriat pretabil orice activitate
Investiția perfectă - Imobil gata închiriat pretabil orice activitate
Investiția perfectă - Imobil gata închiriat pretabil orice activitate
Investiția perfectă - Imobil gata închiriat pretabil orice activitate
Investiția perfectă - Imobil gata închiriat pretabil orice activitate
Investiția perfectă - Imobil gata închiriat pretabil orice activitate
Investiția perfectă - Imobil gata închiriat pretabil orice activitate
Investiția perfectă - Imobil gata închiriat pretabil orice activitate
Investiția perfectă - Imobil gata închiriat pretabil orice activitate
Investiția perfectă - Imobil gata închiriat pretabil orice activitate
Investiția perfectă - Imobil gata închiriat pretabil orice activitate
Investiția perfectă - Imobil gata închiriat pretabil orice activitate
Investiția perfectă - Imobil gata închiriat pretabil orice activitate
Investiția perfectă - Imobil gata închiriat pretabil orice activitate
Investiția perfectă - Imobil gata închiriat pretabil orice activitate
Investiția perfectă - Imobil gata închiriat pretabil orice activitate
Investiția perfectă - Imobil gata închiriat pretabil orice activitate
Investiția perfectă - Imobil gata închiriat pretabil orice activitate
Investiția perfectă - Imobil gata închiriat pretabil orice activitate
Investiția perfectă - Imobil gata închiriat pretabil orice activitate
Investiția perfectă - Imobil gata închiriat pretabil orice activitate
Investiția perfectă - Imobil gata închiriat pretabil orice activitate
Investiția perfectă - Imobil gata închiriat pretabil orice activitate
Investiția perfectă - Imobil gata închiriat pretabil orice activitate
Investiția perfectă - Imobil gata închiriat pretabil orice activitate
Investiția perfectă - Imobil gata închiriat pretabil orice activitate
Investiția perfectă - Imobil gata închiriat pretabil orice activitate
Investiția perfectă - Imobil gata închiriat pretabil orice activitate
Investiția perfectă - Imobil gata închiriat pretabil orice activitate
Investiția perfectă - Imobil gata închiriat pretabil orice activitate
Investiția perfectă - Imobil gata închiriat pretabil orice activitate
Investiția perfectă - Imobil gata închiriat pretabil orice activitate
Investiția perfectă - Imobil gata închiriat pretabil orice activitate
Investiția perfectă - Imobil gata închiriat pretabil orice activitate
Investiția perfectă - Imobil gata închiriat pretabil orice activitate
Investiția perfectă - Imobil gata închiriat pretabil orice activitate
Investiția perfectă - Imobil gata închiriat pretabil orice activitate
Investiția perfectă - Imobil gata închiriat pretabil orice activitate
Investiția perfectă - Imobil gata închiriat pretabil orice activitate
Investiția perfectă - Imobil gata închiriat pretabil orice activitate
Investiția perfectă - Imobil gata închiriat pretabil orice activitate
Investiția perfectă - Imobil gata închiriat pretabil orice activitate
Investiția perfectă - Imobil gata închiriat pretabil orice activitate
Investiția perfectă - Imobil gata închiriat pretabil orice activitate
Investiția perfectă - Imobil gata închiriat pretabil orice activitate
Investiția perfectă - Imobil gata închiriat pretabil orice activitate
Investiția perfectă - Imobil gata închiriat pretabil orice activitate
Investiția perfectă - Imobil gata închiriat pretabil orice activitate
Investiția perfectă - Imobil gata închiriat pretabil orice activitate
Investiția perfectă - Imobil gata închiriat pretabil orice activitate
Investiția perfectă - Imobil gata închiriat pretabil orice activitate
Investiția perfectă - Imobil gata închiriat pretabil orice activitate
Investiția perfectă - Imobil gata închiriat pretabil orice activitate
Investiția perfectă - Imobil gata închiriat pretabil orice activitate
Investiția perfectă - Imobil gata închiriat pretabil orice activitate
Investiția perfectă - Imobil gata închiriat pretabil orice activitate
Investiția perfectă - Imobil gata închiriat pretabil orice activitate
Investiția perfectă - Imobil gata închiriat pretabil orice activitate
Investiția perfectă - Imobil gata închiriat pretabil orice activitate
Investiția perfectă - Imobil gata închiriat pretabil orice activitate
Investiția perfectă - Imobil gata închiriat pretabil orice activitate
Investiția perfectă - Imobil gata închiriat pretabil orice activitate
Investiția perfectă - Imobil gata închiriat pretabil orice activitate
Investiția perfectă - Imobil gata închiriat pretabil orice activitate
Investiția perfectă - Imobil gata închiriat pretabil orice activitate
Investiția perfectă - Imobil gata închiriat pretabil orice activitate
Investiția perfectă - Imobil gata închiriat pretabil orice activitate
Investiția perfectă - Imobil gata închiriat pretabil orice activitate
Investiția perfectă - Imobil gata închiriat pretabil orice activitate
Investiția perfectă - Imobil gata închiriat pretabil orice activitate
Investiția perfectă - Imobil gata închiriat pretabil orice activitate
Investiția perfectă - Imobil gata închiriat pretabil orice activitate
Investiția perfectă - Imobil gata închiriat pretabil orice activitate
Investiția perfectă - Imobil gata închiriat pretabil orice activitate
Investiția perfectă - Imobil gata închiriat pretabil orice activitate
Investiția perfectă - Imobil gata închiriat pretabil orice activitate
Investiția perfectă - Imobil gata închiriat pretabil orice activitate
Investiția perfectă - Imobil gata închiriat pretabil orice activitate
Investiția perfectă - Imobil gata închiriat pretabil orice activitate
Investiția perfectă - Imobil gata închiriat pretabil orice activitate
Investiția perfectă - Imobil gata închiriat pretabil orice activitate
Investiția perfectă - Imobil gata închiriat pretabil orice activitate
Investiția perfectă - Imobil gata închiriat pretabil orice activitate
Investiția perfectă - Imobil gata închiriat pretabil orice activitate
Investiția perfectă - Imobil gata închiriat pretabil orice activitate
Investiția perfectă - Imobil gata închiriat pretabil orice activitate
Investiția perfectă - Imobil gata închiriat pretabil orice activitate
Investiția perfectă - Imobil gata închiriat pretabil orice activitate
Investiția perfectă - Imobil gata închiriat pretabil orice activitate
Investiția perfectă - Imobil gata închiriat pretabil orice activitate
Investiția perfectă - Imobil gata închiriat pretabil orice activitate
Investiția perfectă - Imobil gata închiriat pretabil orice activitate
Investiția perfectă - Imobil gata închiriat pretabil orice activitate
Investiția perfectă - Imobil gata închiriat pretabil orice activitate
Investiția perfectă - Imobil gata închiriat pretabil orice activitate
Investiția perfectă - Imobil gata închiriat pretabil orice activitate
Investiția perfectă - Imobil gata închiriat pretabil orice activitate
Investiția perfectă - Imobil gata închiriat pretabil orice activitate
Investiția perfectă - Imobil gata închiriat pretabil orice activitate
Investiția perfectă - Imobil gata închiriat pretabil orice activitate
Investiția perfectă - Imobil gata închiriat pretabil orice activitate
Investiția perfectă - Imobil gata închiriat pretabil orice activitate
Investiția perfectă - Imobil gata închiriat pretabil orice activitate
Investiția perfectă - Imobil gata închiriat pretabil orice activitate
Investiția perfectă - Imobil gata închiriat pretabil orice activitate
Investiția perfectă - Imobil gata închiriat pretabil orice activitate
Investiția perfectă - Imobil gata închiriat pretabil orice activitate
Investiția perfectă - Imobil gata închiriat pretabil orice activitate
Investiția perfectă - Imobil gata închiriat pretabil orice activitate
Investiția perfectă - Imobil gata închiriat pretabil orice activitate
Investiția perfectă - Imobil gata închiriat pretabil orice activitate
Investiția perfectă - Imobil gata închiriat pretabil orice activitate
Investiția perfectă - Imobil gata închiriat pretabil orice activitate
Investiția perfectă - Imobil gata închiriat pretabil orice activitate
Investiția perfectă - Imobil gata închiriat pretabil orice activitate
Investiția perfectă - Imobil gata închiriat pretabil orice activitate
Investiția perfectă - Imobil gata închiriat pretabil orice activitate
Investiția perfectă - Imobil gata închiriat pretabil orice activitate
Investiția perfectă - Imobil gata închiriat pretabil orice activitate
Cățelu Jud.Bucuresti Ilfov

340.000 €

Descriere

Se vinde un imobil pretabil la orice tip de activitate - comercial, birouri sau locuit. Apulum94 vă oferă în exclusivitate posibilitatea de a cumpăra un imobil care se amortizează din chirii în mai puțin de 12 ani la nivelul chiriilor actuale (neluând în calcul creșterile aferente și liniare ale pieței odată la 5-10 ani). Imobilul beneficiază de o poziție excelentă, fiind la baza Pasajului Theodor Pallady, la incidența Sectorului 3 cu intrarea în cartierul Cățelu pe Strada Uzinei la numărul 33 ( la giratoriul dintre Bulevardul Theodor Pallady și Strada Uzinei). Frontul stradal este generos, avem peste 40 ml expunere., poziția de colț. Suprafața totală a terenului este de 370mp, teren pe care sunt edificate două contrucții, ambele racordate la toate utilitățile. Avem astfel construcția principală reprezentând un imobil P+1+Pod mansardat cu o amprentă de 97mp și o suprafață utilă de peste 150 mp și o construcție secundară doar parter cu o suprafață de 23mp. Construcția secundară este închiriată integral la o chirie lunară de 500 de euro iar din construcția principală s-a închiriat doar parterul la o chirie de 1100 de euro, etajul și podul fiind libere și putându-se închiria la o chirie de peste 700 euro/lună. Datorită poziției REPER la locație se află și un EasyBox de la care se ia o chirie lunară de 100 euro/lună. Total chirie încasată în acest moment este 1700 euro/lună, total chirie care se poate lua cu închirierea etajului clădirii principale în jur de 2500 de euro/lună. Imobilul evident poate fi achiziționat și pentru uz propriu atât pentru locuit cât și pentru a desfășura o afacere. Construcția este solidă, pe cadre de beton armat și permite recompartimentări interioare cu respectarea normelor de siguranță evident, frontul stradal și poziția de excepție fac acest imobil să fie un reper în peisajul bucureștean și acum aveți posibilitatea de a-l achiziționa. Valoarea imobilului se apreciază constant în timp ce imobilul produce din chirii, este tipul de activ imobiliar care se amortizeză singur.Pentru mai multe detalii și programarea de vizionări nu ezitați să mă conatactați, Daniel, Apulum94. Facilităm și achiziționarea prin credit ipotecar prin intermediul partenerilor, agenția imobiliară percepe un comision de 3% din prețul de tranzacționare și la vizionare se semnează contract de prestări servicii.
17.05.2026 10:06
Raportează anunțul
Particularități
Etaj Etaj 0
Nr. băi 2 băi
Condiție Stare bună
Nr. Camere 6 camere
Tip imobil Casă individuală
Deschidere front 45 m
Suprafață curte 270
Suprafață teren 370
Anul construcției 2005
Suprafață utilă 170
Suprafață construită 200
Facilități

Finisaje & Eficiență

  • Izolație termică
  • Geamuri termopan

Utilități esențiale

  • Curent electric
  • Apă curentă
  • Canalizare
  • Gaz

Facilități - Dotări speciale

  • Aer condiționat

Facilități - Spații exterioare

  • Curte proprie
Detalii vânzător
Logo Apulum94 logo
Apulum94
Agenție
Vezi profil
Membru din: 13.05.2026
Logo Apulum94 logo
Agenție
Apulum94
Ultima activitate: 3 zile în urmă

Vrei mai multe detalii despre acest imobil ?

Lasă-ți datele de contact pentru a lua legătura direct cu proprietarul. Vei fi sunat în cel mai scurt timp pentru detalii despre acest imobil.

Număr telefon invalid! Te rugăm introdu numele!
Prin trimiterea solicitării confirmi că ai citit și ești de acord cu [Termenii și condițiile] și [Politica de confidențialitate] Imospot.ro.
Mai multe de la Apulum94
Distribuie această listare
sau

Alte anunțuri ale utilizatorului

Poate te interesează

Filtre