Sibiu, jud. Sibiu
290.000 €
≈ 1.208 €/m²
Verifică prețul cu Verifimo
Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.
MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un imobil situat într-o zonă centrală, pe strada Rennes, ideal pentru investiție sau dezvoltare, datorită compartimentării flexibile și poziționării excelente.
Proprietatea este dispusă pe mai multe niveluri (demisol, subsol, parter și etaj) și este în prezent integral închiriată, generând venituri constante.
Compartimentare:
Demisol și subsol: spațiu destinat producției, include garaj și depozit
Parter: 2 camere și baie, utilizate ca spații de birouri
Etaj: apartament compus din 2 camere, bucătărie și baie
Suprafețe:
Apartament: 60 mp
Spații birouri: 60 mp
Spațiu comercial / producție: 120 mp
Garaj + depozit: 50 mp
Suprafață utilă totală: aproximativ 290 mp
Avantaje:
Localizare centrală, cu acces facil
Acces din două străzi – ideal pentru utilizări multiple
Imobil deja închiriat – randament imediat
Potențial ridicat de închiriere pe toate segmentele: rezidențial, office, comercial
Posibilitate de recompartimentare în funcție de proiect
Ideal pentru investitori sau dezvoltatori
Imobilul permite multiple scenarii de exploatare: conversie în apartamente, spații de birouri, spațiu comercial sau concept mixt rezidențial–comercial, într-o zonă cu cerere constantă și vizibilitate foarte bună.
Pentru detalii suplimentare, consultanță sau programarea unei vizionări, va rugăm să ne contactati specificand ID: CP2890461.
Am comparat cu 14 anunțuri cu 7 camere din Sibiu. Este al 8-lea cel mai accesibil din 15.
Estimare Imospot
Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Sibiu, estimăm 360.000–440.000 €. Calcul pe baza a 20 proprietăți comparabile.
Estimează altă proprietateSibiu, județul Sibiu, are 147.226 de locuitori. Vezi toate ofertele din Sibiu.
Rata lunară estimată
€/lună
Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.
225.000 €
Moșnița Veche, Timiș
50.000 €
Groși, Bihor
240.000 €
Șura Mare, Sibiu
🍪 Cookie-uri
Folosim cookie-uri necesare funcționării site-ului și, cu acordul tău, pentru analiză și marketing (Google, Meta, TikTok). Detalii în Politica de cookie.
