/

Casa individuala | 140 mp | Central | Afacere la cheie

Sibiu, jud. Sibiu

279.000 €

≈ 1.163 €/m²

20 vizualizări 0 salvări Publicat 12.05.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

Fă mai multe estimări pe VerifImo

Estimare demonstrativă — se va conecta la API-ul Verifimo.

Descriere

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o casă situată în zonă centrală, cu afacere inclusă, reprezentând o oportunitate excelentă de investiție în domeniul închirierilor pe termen scurt sau lung. Proprietatea are o suprafață utilă de 140 mp și este compartimentată în 3 apartamente și un studio la mansardă, toate complet mobilate și utilate, cu finisaje premium.

Imobilul este configurat pentru a permite exploatarea eficientă a spațiului, fiecare unitate locativă fiind amenajată independent, oferind funcționalitate și confort.

Distribuție apartamente:
-Primul apartament: dormitor, chicinetă, living, cămară și baie
-Al doilea apartament: 2 dormitoare, 2 băi, chicinetă și living open-space
-Al treilea apartament: 2 dormitoare, bucătărie, baie și hol
-Studio la mansardă, complet mobilat și utilat

Casa este amplasată într-o zonă exclusivistă, aproape de facilități și de centrul orașului, oferind un echilibru optim între liniște și accesibilitate. Poziționarea centrală și compartimentarea în mai multe unități locative transformă această proprietate într-o investiție atractivă, cu potențial de randament.

Pentru mai multe detalii precizați telefonic că ați văzut anunțul cu CP2290309.

Particularități

Suprafață utilă
240 m²
Suprafață teren
1 m²
Camere
8
Băi
5
Etaj
2 / 2
Confort
Confort 1
Stare
Stare bună
Tip imobil
Casă individuală

Cum stă prețul față de piață

1.163€/m² -10% sub media zonei
Pe piață de 4 luni media în Sibiu: 6 luni
733 € mediană 1.292 € 1.993 €

Am comparat cu 8 anunțuri cu 8 camere din Sibiu. Este al 4-lea cel mai accesibil din 9.

Estimare Imospot

Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Sibiu, estimăm 385.000–470.000 €. Calcul pe baza a 20 proprietăți comparabile.

Estimează altă proprietate

Sibiu, județul Sibiu, are 147.226 de locuitori. Vezi toate ofertele din Sibiu.

Facilități

Curte proprie
Curte comună
Grădină
Mobilat și utilat
Interfon
Loc de parcare
Centrală proprie
Apă curentă
Canalizare
TV prin cablu
Curent electric
Gaz
Internet

Localizare

Sibiu, jud. Sibiu

Vezi toate ofertele din Sibiu

Calculator credit ipotecar

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată
Avans
Dobândă totală
Cost total credit
Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.

Anunțuri similare

🍪 Cookie-uri

Folosim cookie-uri necesare funcționării site-ului și, cu acordul tău, pentru analiză și marketing (Google, Meta, TikTok). Detalii în Politica de cookie.