Sibiu, cartier Valea Aurie, jud. Sibiu
350.000 €
≈ 1.522 €/m²
Verifică prețul cu Verifimo
Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.
Anunțul cere 350.000 €. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 471.000 și 575.000 € (circa 2.273 €/m²), calculată din 6 anunțuri comparabile.
Estimează și proprietatea ta pe VerifImoEstimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.
Casă în zona Sub Arini – una dintre puținele oportunități reale din cea mai dorită zonă din Sibiu
MAAC Imobiliare vă propune o proprietate care apare rar pe piață: o casă spațioasă, bine compartimentată, situată la doar 300 m de Parcul Sub Arini – probabil cea mai apreciată zonă rezidențială din oraș.
Dacă vă doriți liniște, aer curat, vecinătăți bune și acces rapid către tot ce contează, aceasta este una dintre acele proprietăți pe care merită să le vedeți imediat.
De ce această casă este diferită:
Locație premium, unde oferta este limitată și cererea constant ridicată
Proprietate mare, greu de găsit în această zonă
Compartimentare ideală pentru familie sau venit pasiv
Potențial real de creștere a valorii în timp
Spațiul care face diferența:
Suprafață utilă de aproximativ 230 mp, distribuită inteligent pe Parter + Etaj + Mansardă, pe un teren de 203 mp.
Parter (82 mp):
Zonă de zi generoasă, bucătărie separată, cameră, baie, spații auxiliare și un salon de 25 mp + garaj sau spațiu pentru socializare
Etaj (58 mp):
3 dormitoare, living de 26 mp, 2 băi și balcoane – perfect pentru viața de familie
Mansardă (65 mp):
Spațiu versatil: dormitor/birou, baie și o cameră hobby de 34 mp – ideală pentru relaxare, lucru de acasă sau zonă pentru copii
Ce simți aici:
Intimitate, liniște și acel tip de confort pe care doar zonele mature, cu verdeață și case, îl pot oferi. Nu este un cartier aglomerat, ci o zonă în care proprietățile se transmit și se păstrează.
Pentru cine este potrivită:
Familie care își dorește stabilitate și spațiu
Cumpărător care înțelege valoarea zonei Sub Arini
Investitor care caută o proprietate sigură, cu randament (închiriere sau regim hotelier)
Proprietățile din această zonă nu stau mult pe piață, mai ales cele cu suprafață mare și compartimentare versatilă.
Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați și să menționați ID-ul proprietății: CP3006013.
Am comparat cu 7 case cu 8–10 camere și suprafață apropiată pe o rază de 5 km. Este al 3-lea cel mai accesibil din 8.
Estimare Imospot
Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Valea Aurie, Sibiu, estimăm 471.000–575.000 €. Calcul pe baza a 6 proprietăți comparabile pe o rază de 5 km.
Estimează altă proprietateSibiu, județul Sibiu, are 147.226 de locuitori. Vezi toate ofertele din Sibiu sau caută în Valea Aurie.
Rata lunară estimată
€/lună
Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.
279.000 €
Sibiu, Sibiu
310.000 €
Sibiu, Sibiu
640.000 €
Sibiu, Sibiu
489.000 €
Sibiu, Sibiu
Vezi toate cele 206 de case/vile de vânzare cu 4 camere sau mai multe în Sibiu
🍪 Cookie-uri
Folosim cookie-uri necesare funcționării site-ului și, cu acordul tău, pentru analiză și marketing (Google, Meta, TikTok). Detalii în Politica de cookie.
Mimo
Asistentul tău pe Imospot
