Sibiu, jud. Sibiu
640.000 €
≈ 2.612 €/m²
Verifică prețul cu Verifimo
Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.
Anunțul cere 640.000 €. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 325.000 și 398.000 € (circa 1.476 €/m²), calculată din 12 anunțuri comparabile.
Estimează și proprietatea ta pe VerifImoEstimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.
Se vinde Casă Individuală cu Teren Generos – Zonă Exclusivistă, 2 minute de Parcul Sub Arini, Sibiu
Disponibilitate: Immediată
Proprietate de excepție amplasată într-una dintre cele mai căutate și liniștite zone din Sibiu, în imediata apropiere a Parcului Sub Arini. Această casă individuală, solid construită din cărămidă în 1979 și finalizată, îmbină spațiile generoase cu avantajul unei curți mari și intimității oferite de o deschidere stradală de 20 metri.
Caracteristici Principale și Suprafețe
Suprafață utilă: 180 mp
Suprafață construită desfășurată: 245 mp
Amprentă la sol: 116 mp
Suprafață teren: 950 mp
Suprafață curte liberă: 815 mp (ideală pentru amenajare peisagistică, relaxare sau extindere spații verzi)
Terasă generoasă: 45 mp
Regim de înălțime: Demisol + Parter + Etaj + Subsol + Pod (cu pivniță și magazie)
Compartimentare și Anexe
Casa este compartimentată inteligent, oferind un confort sporit pentru o familie:
Camere: 8 camere luminoase
Dormitoare: 4 dormitoare spațioase
Bucătărie: 1 bucătărie închisă
Băi: 2 băi utilate (cadă și cabină de duș) + WC de serviciu
Alte spații utile: Debara, pivniță, pod, magazie și spațiu dedicat pentru grătar (barbeque)
Dotări, Finisaje și Utilități
Imobilul se află într-o stare interioară bună, fiind parțial mobilat și pregătit pentru mutare imediată:
Sistem de încălzire: Centrală proprie și calorifere
Izolație: Izolație termică la exterior
Ferestre și Uși: Tâmplărie PVC cu geamuri termopan; uși de intrare din metal și PVC
Podele și Pereți: Parchet și gresie, finisaje cu vopsea lavabilă și faianță
Dotări incluse: Aragaz, frigider, dressing, cadă, cabină de duș
Utilități complete: Apă, canalizare, curent, gaz, internet, CATV, telefon, apometre și contoare individuale
Exterior și Acces: Străzi asfaltate, iluminat stradal, mijloace de transport în comun în apropiere, parcare deschisă pentru 2 autovehicule.
Oportunitate Unică
O proprietate rară pe piață datorită terenului de 950 mp și a poziționării premium lângă Parcul Sub Arini. Ideală atât pentru reședință de familie, cât și pentru investiție.
Pentru mai multe detalii, programarea unei vizionări sau negociere, vă rugăm să ne contactați!
Am comparat cu 11 case cu 7–9 camere și suprafață apropiată pe o rază de 5 km. Este al 11-lea cel mai accesibil din 12.
Estimare Imospot
Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Sibiu, estimăm 325.000–398.000 €. Calcul pe baza a 12 proprietăți comparabile pe o rază de 5 km.
Estimează altă proprietateSibiu, județul Sibiu, are 147.226 de locuitori. Vezi toate ofertele din Sibiu.
Rata lunară estimată
€/lună
Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.
640.000 €
Sibiu, Sibiu
599.990 €
Sibiu, Sibiu
549.300 €
Sibiu, Sibiu
799.999 €
Sibiu, Sibiu
Vezi toate cele 203 de case/vile de vânzare cu 4 camere sau mai multe în Sibiu
🍪 Cookie-uri
Folosim cookie-uri necesare funcționării site-ului și, cu acordul tău, pentru analiză și marketing (Google, Meta, TikTok). Detalii în Politica de cookie.
