Cladire birouri 8 camere ITeren 470 mp I Parcare I Sub Arini

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate deosebită situată în proximitatea Parcului Sub Arini din Sibiu, un imobil modern cu destinație actuală de spații pentru activități de birou, caracterizat prin compartimentare eficientă, dotări moderne și eficiență energetică ridicată.

Clădirea are regim de înălțime D + P + M + P și beneficiază de clasă energetică A. Spațiile sunt organizate funcțional, fiind potrivite pentru activități administrative, sedii de firmă sau alte activități profesionale.

Compartimentarea imobilului este realizată astfel:

Demisol – 92.27 mp
-3 camere
-2 holuri
-casa scării
-boxă
-grup sanitar
-cameră tehnică

Parter – 101.28 mp
-4 încăperi spațioase
-hol
-casa scării
-2 băi

Mansardă – 125.35 mp
-spațiu open space
-casa scării cu hol
-2 băi
-scară interioară cu acces în podul de aproximativ 50 mp

Proprietatea este amplasată pe un teren de 470 mp, dintre care aproximativ 320 mp reprezintă curte liberă amenajată.

Spațiile exterioare includ:
-6 locuri de parcare amenajate în curte
-un loc de parcare dotat cu priză pentru încărcarea mașinilor electrice
-rasteluri pentru parcarea a 12 biciclete

Dotări și echipamente ale proprietății:
-poartă automatizată pentru acces auto
-lift pentru acces persoane cu dizabilități
-sistem de supraveghere video
-sistem de control acces
-sisteme de aer condiționat
-uși interioare din aluminiu
-iluminat interior exclusiv cu corpuri LED
-branșament curent trifazic + 25 kW
-sistem de panouri fotovoltaice cu putere de 21.75 kWp
-sistem de încălzire cu pompă de căldură și centrală termică Viessmann integrate
-încălzitoare electrice pentru apă la băi
-jaluzele montate în toate ramele ferestrelor

Imobilul este dotat și cu echipamente specifice activităților de birou:
-whiteboard-uri de dimensiuni mari montate pe pereții birourilor
-ecran de proiecție retractabil

Proprietatea se vinde de pe firmă.

Pentru mai multe detalii, vă rugăm să menționați telefonic că ați văzut anunțul cu CP2762160.