Acasă Anunțuri De vânzare Case/Vile Sibiu 4+ camere Casă 7 camere de vânzare | Sibiu, Terezian |...

Casă 7 camere de vânzare | Sibiu, Terezian | 200 mp

Sibiu, jud. Sibiu

249.000 €

≈ 889 €/m²

21 vizualizări 0 salvări Publicat 28.10.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

Sub intervalul estimat de VerifImo

Anunțul cere 249.000 €. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 314.000 și 384.000 € (circa 1.246 €/m²), calculată din 17 anunțuri comparabile.

Estimează și proprietatea ta pe VerifImo

Estimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.

Descriere

Casă de vânzare în Terezian, Sibiu, cu 7 camere, 200 mp utili și curte comună. Spațiul comercial de la parter are intrare directă din stradă și poate fi folosit pentru cabinet, notariat, avocatură sau alte activități.

Detalii proprietate:
• Suprafață utilă: 200 mp; suprafață construită: 280 mp
• Teren: 997 mp, curte comună
• 7 camere, 5 dormitoare, 3 băi și 2 bucătării
• Casă finalizată în 2000, cu pivniță și mansardă
• Stare interioară: finisată modern
• Centrală proprie, geamuri termopan și izolație termică exterioară
• Parțial mobilată
• Baie cu geam
• Vedere spre oraș
• 2 locuri de parcare în curtea comună

Parter:
• Spațiu comercial de 25 mp cu intrare directă din stradă
• Hol, baie, bucătărie, living și 2 dormitoare

Mansardă:
• 3 dormitoare, 2 băi, bucătărie, living, hol și balcon

Proprietatea poate răspunde atât unei utilizări rezidențiale, cât și unei activități comerciale la parter.

Contactează consultantul MAAC pentru detalii despre acte și programarea unei vizionări.

Cod anunț: CP3497419

Conținut optimizat cu AI, aprobat de agent uman.

Particularități

Suprafață utilă: 280 m²
Suprafață teren: 997 m²
Camere: 7
Băi: 3
An construcție: 2000
Stare: Stare bună
Tip imobil: Casă individuală
Suprafață curte: 166 mp
Cod anunț

Cum stă prețul față de piață

889€/m² -45% semnificativ sub media zonei

733 € mediană 1.628 € 3.605 €

Am comparat cu 14 case cu 6–8 camere și suprafață și teren apropiate pe o rază de 5 km. Este al 2-lea cel mai accesibil din 15.

Estimare Imospot

Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Sibiu, estimăm 314.000–384.000 €. Calcul pe baza a 17 proprietăți comparabile pe o rază de 2 km.

Estimează altă proprietate

Proprietăți comparabile

Sibiu, județul Sibiu, are 147.226 de locuitori. Vezi toate ofertele din Sibiu.

Facilități

Curte comună

Mobilat și utilat

Geamuri termopan

Izolație termică

Loc de parcare

Centrală proprie

Apă curentă

Canalizare

Curent electric

Gaz

Internet

Localizare

Sibiu, jud. Sibiu

Vezi toate ofertele din Sibiu

Calculator credit ipotecar

Valoarea proprietății €

€

Avans % · €

Perioadă ani

Dobândă %

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată: €
Avans: €
Dobândă totală: €
Cost total credit: €

Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.