/

Duplex | 182 MPU | Demisol + Etaj | Zonă Centrală

Sibiu, jud. Sibiu

335.000 €

≈ 1.396 €/m²

28 vizualizări 0 salvări Publicat 28.04.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

Fă mai multe estimări pe VerifImo

Estimare demonstrativă — se va conecta la API-ul Verifimo.

Descriere

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate versatilă, situată într-o zonă centrală, perfectă atât pentru locuit, cât și pentru desfășurarea unor activități comerciale sau de birou.

Caracteristici principale
• suprafață utilă de 182 mp
• suprafață construită de 240 mp
• teren de 300 mp
• regim: demisol + etaj
• intrări separate pentru fiecare nivel
• se vinde la cheie

Compartimentare

Etaj (120 mp)
• 4 camere decomandate
• living
• bucătărie
• baie
• balcon
• cămară

Demisol (62 mp)
• 2 camere
• spălătorie
• pivniță

Dotări și finisaje
• izolație termică exterioară
• acoperiș nou
• pod izolat
• centrală termică în garanție
• aer condiționat
• geamuri termopan
• parchet din stejar

Localizare și avantaje
• situată pe strada Reconstrucției
• poziționare centrală, la câteva minute de centrul orașului
• parc situat chiar peste drum
• acces rapid către toate facilitățile urbane

Beneficii
• ideală pentru locuință spațioasă
• potrivită pentru birouri, cabinete sau sediu de firmă
• compartimentare flexibilă, cu acces separat pe niveluri
• zonă excelentă, cu vizibilitate și acces facil

Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați și să menționați ID-ul proprietății; CP3052080.

Particularități

Suprafață utilă
240 m²
Suprafață teren
300 m²
Camere
6
Băi
2
Etaj
1 / 1
An construcție
2000
Confort
Confort 1
Stare
Stare bună
Tip imobil
Triplex

Cum stă prețul față de piață

1.396€/m² -16% semnificativ sub media zonei
Pe piață de 3 luni media în Sibiu: 6 luni
983 € mediană 1.667 € 3.605 €

Am comparat cu 18 anunțuri cu 6 camere din Sibiu. Este al 6-lea cel mai accesibil din 19.

Estimare Imospot

Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Sibiu, estimăm 385.000–470.000 €. Calcul pe baza a 20 proprietăți comparabile.

Estimează altă proprietate

Sibiu, județul Sibiu, are 147.226 de locuitori. Vezi toate ofertele din Sibiu.

Facilități

Curte proprie
Mobilat și utilat
Aer condiționat
Geamuri termopan
Izolație termică
Centrală proprie
Apă curentă
Canalizare
TV prin cablu
Curent electric
Fosă septică
Gaz
Internet

Localizare

Sibiu, jud. Sibiu

Vezi toate ofertele din Sibiu

Calculator credit ipotecar

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată
Avans
Dobândă totală
Cost total credit
Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.

Anunțuri similare

🍪 Cookie-uri

Folosim cookie-uri necesare funcționării site-ului și, cu acordul tău, pentru analiză și marketing (Google, Meta, TikTok). Detalii în Politica de cookie.